法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 27,852 筆成交記錄，建物成交均價約 1,081 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/929 頁
27,852
成交筆數
1,081萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 27,852 筆 · 第 11/929 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區建國路三段３１９巷３３號十一樓
📍 鳳山區建物 30.5 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1060803
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 935萬2022年 850萬2022年 638萬區間 638~935 萬
成交總價
935萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北賢街２５號十二樓
📍 鳳山區建物 42.9 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1070620
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區君路１２號
📍 鳳山區建物 64.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0910801
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區濱山街５５巷１８之８號五樓
📍 鳳山區建物 55.5 坪4房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0850108
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
988萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區八德路３７６號六樓
📍 鳳山區建物 52.0 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1010901
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區真君路６５號
📍 鳳山區建物 64.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940515
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區頂興街２２７號十樓
📍 鳳山區建物 33.1 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 910萬2020年 610萬區間 610~910 萬
成交總價
910萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區濱山街２號六樓之３
📍 鳳山區建物 27.6 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
525萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區南昌街５４巷１５號
📍 鳳山區建物 8.3 坪2房1廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0651201
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區王生明路２３巷６弄４號
📍 鳳山區建物 25.4 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0600616
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
488萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳南一路１０１號９樓
📍 鳳山區建物 47.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1506萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區善政街１８號六樓
📍 鳳山區建物 28.7 坪3房2廳2衛六層共 二十層 層屋齡 0850515
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
700萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文建街２９２號十三樓
📍 鳳山區建物 46.3 坪4房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0840330
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
855萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳南一路１１１號９樓
📍 鳳山區建物 47.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區公園街３６９巷１號
📍 鳳山區建物 57.3 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0900310
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳東路４９８號十樓
📍 鳳山區建物 42.1 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0830601
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
798萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區五甲一路６１０巷１號二十四樓
📍 鳳山區建物 46.9 坪3房2廳2衛二十四層共 二十七層 層屋齡 0851203
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
960萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北維街２６號十一樓
📍 鳳山區建物 36.9 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1010515
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山東路５８巷２８號二十三樓之１
📍 鳳山區建物 32.1 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
650萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區杭州街９號五樓
📍 鳳山區建物 24.0 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710224
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 280萬2024年 260萬區間 260~280 萬
成交總價
280萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳林路９９之２號九樓之６
📍 鳳山區建物 13.7 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0840829
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
255萬
18.7 萬/坪
土地其他
五甲段205-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
7133萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區瑞進路１１０號
📍 鳳山區建物 27.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620701
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
900萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３６號二十樓
📍 鳳山區建物 49.4 坪3房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1755萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文衡路２７７號十一樓
📍 鳳山區建物 33.9 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0811130
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
765萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區海洋二路１２７巷９號
📍 鳳山區建物 27.4 坪7房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0680930
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區福德街１５４之２號
📍 鳳山區建物 27.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0630112
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳松路３７巷１１號
📍 鳳山區建物 9.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0721208
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
206萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區八德路１７３號三樓
📍 鳳山區建物 27.3 坪2房1廳1衛三層共 十三層 層屋齡 0871210
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
639萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區頂庄路２５１巷１５號
📍 鳳山區建物 59.5 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0790102
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
930萬
15.6 萬/坪
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