法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,010 筆成交記錄，建物成交均價約 4,845 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/67 頁
2,010
成交筆數
4,845萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,010 筆 · 第 11/67 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳松路３７０號
📍 鳳山區建物 54.2 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３２號二十一樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪4房2廳2衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區誠勇路１０１號
📍 鳳山區建物 90.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1010401
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文鳳路７３號二樓
📍 鳳山區建物 66.0 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區南榮路１６９號
📍 鳳山區建物 35.5 坪一層，騎樓共 十三層 層屋齡 0821108
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
56.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鎮南街１９２號
📍 鳳山區建物 88.5 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1000120
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
3856萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區頂新二街３２號
📍 鳳山區建物 86.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
3240萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區鳳和二街４８號
📍 鳳山區建物 110.8 坪6房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３２號十七樓
📍 鳳山區建物 63.0 坪4房2廳2衛十七層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2213萬
36.8 萬/坪
建物透天厝電梯
高雄市鳳山區鳳林路３００號
📍 鳳山區建物 148.1 坪3房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1121215
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
3999萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳南一路９３號十四樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2198萬
34.1 萬/坪
土地其他
鳳青段289地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2237萬
82.0 萬/坪
土地其他
鳳青段290地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2237萬
82.0 萬/坪
土地其他
新甲段192-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2621萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區保孝街１５９巷１３號
📍 鳳山區建物 65.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030117
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區濱山街３３號
📍 鳳山區建物 44.2 坪1房1廳2衛一層，騎樓，夾層共 十二層 層屋齡 0921120
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
49.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區海洋一路７６號
📍 鳳山區建物 133.1 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1130531
📅 成交日 2024-07-21
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３２號二十四樓
📍 鳳山區建物 73.5 坪4房2廳2衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2585萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳松路３６８號
📍 鳳山區建物 56.9 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
38.5 萬/坪
土地其他
牛潮埔段1498地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
3069萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３２號六樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪4房2廳2衛六層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2096萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區經武路１４３號十樓之２
📍 鳳山區建物 61.9 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1130219
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
36.3 萬/坪
土地其他
牛潮埔段25地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北文街２２號十二樓
📍 鳳山區建物 69.6 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1140924
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區紅毛港路７６號
📍 鳳山區建物 83.8 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區建國路二段２０８號
📍 鳳山區建物 84.9 坪9房3廳6衛全共 五層 層屋齡 0770909
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區過雄街２０５號
📍 鳳山區建物 102.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0991115
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 3400萬2021年 2818萬區間 2,818~3,400 萬
成交總價
3400萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區二成街２８號
📍 鳳山區建物 72.3 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0960905
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳松路３６６號
📍 鳳山區建物 54.3 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區輜汽北二路２１之３號
📍 鳳山區建物 80.7 坪全共 二層 層屋齡 0660530
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
42.7 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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