法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 25,450 筆成交記錄，建物成交均價約 969 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/849 頁
25,450
成交筆數
969萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 25,450 筆 · 第 11/849 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區新富路２５６號十二樓
📍 鳳山區建物 94.2 坪3房2廳2衛十二層共 二十三層 層屋齡 1030529
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區環河街２８號十二樓
📍 鳳山區建物 50.4 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區五福二路８１巷８７號
📍 鳳山區建物 25.0 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0640121
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文中街１４巷１之４號
📍 鳳山區建物 28.6 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730226
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區鳳松路４１巷３號
📍 鳳山區建物 45.5 坪6房4廳4衛一層共 五層 層屋齡 0701201
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
305萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區善美路２９巷９之３號
📍 鳳山區建物 31.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0740131
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
374萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳埤街５０巷８號四樓
📍 鳳山區建物 45.2 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0840225
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
700萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳甲二街１７６號三樓
📍 鳳山區建物 50.8 坪4房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0900314
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區建國路三段５６３號八樓
📍 鳳山區建物 27.3 坪3房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0980330
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 800萬2023年 760萬區間 760~800 萬
成交總價
800萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區凱旋路２８０號二樓之３
📍 鳳山區建物 18.4 坪2房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0730925
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
256萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區錦富街１５號
📍 鳳山區建物 27.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680301
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路１３６巷３９號
📍 鳳山區建物 20.7 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0600105
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
63.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山東路１９２巷１６２號五樓
📍 鳳山區建物 47.9 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1060216
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區興隆街３３巷２３弄１之１號
📍 鳳山區建物 31.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730405
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
580萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路１５２號九樓
📍 鳳山區建物 50.3 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0781129
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
900萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北文街１０８號
📍 鳳山區建物 38.6 坪2房1廳2衛一層，二層，騎樓共 十三層 層屋齡 0830517
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文藝街２５２號三樓
📍 鳳山區建物 25.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0671023
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 608萬2022年 578萬2021年 280萬區間 280~608 萬
成交總價
608萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區光復路８號
📍 鳳山區建物 125.6 坪8房4廳8衛全共 五層 層屋齡 0850203
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路４６巷７號
📍 鳳山區建物 24.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0611007
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
650萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北仁街１０５號十三樓
📍 鳳山區建物 29.9 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1070928
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
900萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區天興街２０３號二樓
📍 鳳山區建物 33.5 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0870824
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
620萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區埤頂街１６０巷１０號二樓
📍 鳳山區建物 22.0 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
740萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞興路４８８號
📍 鳳山區建物 75.1 坪一層，二層共 十四層 層屋齡 1010502
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區南光街１３４巷１４號
📍 鳳山區建物 47.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0750115
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1645萬2024年 970萬區間 970~1,645 萬
成交總價
1645萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區頂新五街４６號九樓
📍 鳳山區建物 37.2 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1050204
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和德街１８９號三樓
📍 鳳山區建物 32.6 坪1房2廳1衛三層共 二十層 層屋齡 1091210
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
876萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區南正一路４８巷６之１號五樓
📍 鳳山區建物 27.4 坪3房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 0830301
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
520萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄６９號七樓
📍 鳳山區建物 42.6 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區武慶二路８０巷４之１號
📍 鳳山區建物 18.8 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0680707
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區青年路一段２６２巷１５號二樓
📍 鳳山區建物 32.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0770116
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
650萬
20.2 萬/坪
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