法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 10,964 筆成交記錄，建物成交均價約 1,189 萬，均坪單價 25.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/366 頁
10,964
成交筆數
1,189萬
成交均價
25.5
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
19.6萬/坪
2020
305筆
1,126萬
23.1萬/坪
2021
976筆
944萬
23.3萬/坪
2022
1,922筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5393 筆)
1,069 萬
26.0 萬/坪
28~14,000 萬
透天厝(2269 筆)
1,659 萬
31.8 萬/坪
10~56,274 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1363 筆)
421 萬
17.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(822 筆)
730 萬
20.9 萬/坪
28~3,580 萬
工廠(4 筆)
2,339 萬
2,075~2,723 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
2高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
3高雄市鳳山區三民路
66.5 萬/坪均 2,468 萬(13筆)
4高雄市鳳山區中崙一路
60.0 萬/坪均 1,981 萬(3筆)
5高雄市鳳山區文濱路
52.0 萬/坪均 5,144 萬(6筆)
6高雄市鳳山區光榮街
51.8 萬/坪均 1,185 萬(2筆)
7高雄市鳳山區凱旋路
49.3 萬/坪均 788 萬(69筆)
8高雄市鳳山區中山路
47.2 萬/坪均 2,335 萬(15筆)
9高雄市鳳山區南進三街
39.8 萬/坪均 1,002 萬(5筆)
10高雄市鳳山區北昌路
39.8 萬/坪均 2,125 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
554 筆
300-500萬
1106 筆
500萬-1千萬
3959 筆
1千-2千萬
3534 筆
2千-5千萬
647 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,964 筆 · 第 12/366 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文享街１１９號三樓
📍 鳳山區建物 14.1 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0650125
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
225萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳頂路４０３巷１３號
📍 鳳山區建物 50.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0920718
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
27.7 萬/坪
土地其他
五甲段1787地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
26300萬
87.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳頂路２２９號十一樓之８
📍 鳳山區建物 44.9 坪2房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1080809
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區文勇街２３號五樓
📍 鳳山區建物 27.7 坪2房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0880620
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
612萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區華山街１５３之２號
📍 鳳山區建物 20.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700124
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
360萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區新樂街１４７之２號
📍 鳳山區建物 21.0 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0710710
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
280萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區杭州西街１０８號三樓
📍 鳳山區建物 28.8 坪3房2廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0840426
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 680萬2024年 560萬區間 560~680 萬
成交總價
680萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區勝華路２８０號二樓
📍 鳳山區建物 34.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0740907
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山東路３８０巷１３０號三樓之６
📍 鳳山區建物 25.0 坪2房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1110509
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 750萬2022年 446萬區間 446~750 萬
成交總價
750萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區仁愛路２２巷９號
📍 鳳山區建物 17.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620906
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
580萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區三誠路１８６巷４３之４號二樓
📍 鳳山區建物 30.2 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0820701
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
430萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區凱旋路３１７巷１２號四樓
📍 鳳山區建物 37.3 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0841215
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
730萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區漢慶街１１巷８之２號
📍 鳳山區建物 20.6 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690131
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
210萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳東路４８４號十三樓
📍 鳳山區建物 42.2 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0830601
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
850萬
20.2 萬/坪
土地其他
五甲段1388-7地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
95萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山東路２２９巷１５弄１３７號
📍 鳳山區建物 25.8 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0810410
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
505萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北昌二街３３號十一樓
📍 鳳山區建物 46.4 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1030221
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區新富路２５６號十二樓
📍 鳳山區建物 94.2 坪3房2廳2衛十二層共 二十三層 層屋齡 1030529
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文中街１４巷１之４號
📍 鳳山區建物 28.6 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730226
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區五福二路８１巷８７號
📍 鳳山區建物 25.0 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0640121
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區環河街２８號十二樓
📍 鳳山區建物 50.4 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區鳳松路４１巷３號
📍 鳳山區建物 45.5 坪6房4廳4衛一層共 五層 層屋齡 0701201
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
305萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區善美路２９巷９之３號
📍 鳳山區建物 31.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0740131
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
374萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳埤街５０巷８號四樓
📍 鳳山區建物 45.2 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0840225
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
700萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳甲二街１７６號三樓
📍 鳳山區建物 50.8 坪4房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0900314
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區建國路三段５６３號八樓
📍 鳳山區建物 27.3 坪3房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0980330
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
800萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山東路１９２巷１６２號五樓
📍 鳳山區建物 47.9 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1060216
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區凱旋路２８０號二樓之３
📍 鳳山區建物 18.4 坪2房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0730925
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
256萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區錦富街１５號
📍 鳳山區建物 27.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680301
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
42.6 萬/坪
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