法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/80 頁
2,382
成交筆數
288萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,382 筆 · 第 12/80 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬15.1 萬/坪
高雄市鳳山區澄清路１３９巷１４之２號
📍 鳳山區建物 31.8 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0671214
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
179萬9.1 萬/坪
高雄市鳳山區華興街１５４巷３７之６號
📍 鳳山區建物 19.5 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0680225
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
179萬
9.1 萬/坪
土地其他
500萬45.6 萬/坪
五甲段1813-6地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬10.6 萬/坪
高雄市鳳山區信義街２９號
📍 鳳山區建物 14.1 坪2房1廳2衛一層共 六層 層屋齡 0651128
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
150萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬17.6 萬/坪
高雄市鳳山區信義街２９之２３號
📍 鳳山區建物 11.4 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0651129
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬14.2 萬/坪
高雄市鳳山區四海街１１巷１之２號
📍 鳳山區建物 21.1 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700718
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.2 萬/坪
土地其他
70萬8.3 萬/坪
新庄子段130-27地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
70萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬24.6 萬/坪
高雄市鳳山區海洋二路１２３號
📍 鳳山區建物 12.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0681111
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 400萬2025年 300萬區間 300~400 萬
成交總價
300萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬4.5 萬/坪
高雄市鳳山區青年路二段１８４號六樓
📍 鳳山區建物 53.9 坪3房1廳2衛六層共 十九層 層屋齡 0810419
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
240萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬17.9 萬/坪
高雄市鳳山區新生街６７巷１之１號
📍 鳳山區建物 24.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0701030
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
435萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬13.9 萬/坪
高雄市鳳山區杭州街３２號五樓
📍 鳳山區建物 28.7 坪4房2廳2衛五層，夾層共 五層 層屋齡 0760316
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 400萬2024年 435萬2024年 210萬區間 210~435 萬
成交總價
400萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬19.9 萬/坪
高雄市鳳山區中山路６０巷２４之２號三樓
📍 鳳山區建物 17.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0721210
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬15.8 萬/坪
高雄市鳳山區鳳東路５２２號十六樓
📍 鳳山區建物 31.6 坪3房2廳2衛十六層共 十六層 層屋齡 0840426
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬16.8 萬/坪
高雄市鳳山區八德路２５０巷２２之２號
📍 鳳山區建物 23.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710210
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
415萬19.9 萬/坪
高雄市鳳山區龍成路３４巷５３號三樓
📍 鳳山區建物 20.8 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0860813
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 400萬2025年 415萬區間 400~415 萬
成交總價
415萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬11.9 萬/坪
高雄市鳳山區中山西路２９６之４號
📍 鳳山區建物 35.2 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690922
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
420萬
11.9 萬/坪
土地其他
213萬21.8 萬/坪
過埤段233地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
213萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
290萬13.9 萬/坪
高雄市鳳山區鳳仁路４６巷２３號
📍 鳳山區建物 20.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0591219
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
290萬
13.9 萬/坪
車位其他電梯
165萬
新富路４５０號等２０４戶公共設施
📍 鳳山區建物 3.1 坪
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
165萬
房地(土地+建物)透天厝
490萬24.2 萬/坪
高雄市鳳山區南正二路６４巷１弄５１號
📍 鳳山區建物 20.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600810
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
490萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
112萬2.9 萬/坪
高雄市鳳山區新樂街１２２號三樓
📍 鳳山區建物 38.8 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0811201
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
112萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
375萬11.2 萬/坪
高雄市鳳山區福安二街１３２巷２號四樓
📍 鳳山區建物 33.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0760623
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
375萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬4.8 萬/坪
高雄市鳳山區北平路２１２巷２之１號
📍 鳳山區建物 27.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0680910
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
130萬
4.8 萬/坪
土地其他
200萬30.1 萬/坪
五甲段1473-3地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
200萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
438萬13.6 萬/坪
高雄市鳳山區南正二路６４巷９７弄１１號
📍 鳳山區建物 32.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740103
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
438萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬4.3 萬/坪
高雄市鳳山區松江街２７號
📍 鳳山區建物 69.9 坪3房2廳2衛全共 五層 層屋齡 0740410
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬19.9 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路４２巷３２號
📍 鳳山區建物 20.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0600301
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬18.4 萬/坪
高雄市鳳山區文澄街９７之５號
📍 鳳山區建物 20.7 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0701026
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
380萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬22.4 萬/坪
高雄市鳳山區文雅街５４號
📍 鳳山區建物 22.3 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0771212
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
244萬7.0 萬/坪
高雄市鳳山區文建街２４７號七樓
📍 鳳山區建物 34.8 坪3房2廳2衛七層共 二十五層 層屋齡 0840722
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
244萬
7.0 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →