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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,010 筆成交記錄，建物成交均價約 4,845 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/67 頁
2,010
成交筆數
4,845萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,010 筆 · 第 12/67 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和德街１０１號六樓
📍 鳳山區建物 72.5 坪3房2廳3衛六層共 二十八層 層屋齡 1091224
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2280萬2021年 1702萬區間 1,702~2,280 萬
成交總價
2280萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區崗山北街１８２號
📍 鳳山區建物 83.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940601
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2488萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３８號十樓
📍 鳳山區建物 61.2 坪4房2廳2衛十層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2013萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３８號十二樓
📍 鳳山區建物 61.8 坪4房2廳2衛十二層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2048萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區建國路一段５３巷２弄１６號
📍 鳳山區建物 29.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600526
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
100.0 萬/坪
土地其他
五甲段1601-34地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
3129萬
22.2 萬/坪
土地其他
七老爺段1194地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2657萬
26.0 萬/坪
土地其他
七老爺段1194-3地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2533萬
26.0 萬/坪
土地其他
七老爺段1194地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
4428萬
26.0 萬/坪
土地其他
七老爺段1194地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
4428萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３２號十四樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪4房2廳2衛十四層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2137萬
35.4 萬/坪
土地其他
新甲段188-22地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2121萬
22.7 萬/坪
土地其他
鳳青段136地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
5075萬
43.7 萬/坪
土地其他
七老爺段1194地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2657萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區澄清路２６６號
📍 鳳山區建物 38.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0731125
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
64.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區頂新二街３０號
📍 鳳山區建物 85.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
3240萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區環河東街８７巷１５號
📍 鳳山區建物 79.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1021001
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３２號十三樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪4房2廳2衛十三層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2142萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區鳳東七街５號
📍 鳳山區建物 106.8 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３２號十一樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪4房2廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2122萬
35.1 萬/坪
土地其他
華鳳段13地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
11658萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區誠智街５３巷１８號
📍 鳳山區建物 99.6 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1090508
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區武營路１３６號十九樓之２
📍 鳳山區建物 75.7 坪3房2廳2衛十九層共 二十層 層屋齡 1100225
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2500萬2021年 1868萬區間 1,868~2,500 萬
成交總價
2500萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區八德路二段２１２巷２５弄１２號
📍 鳳山區建物 79.2 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0930603
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區高鳳一路７０號
📍 鳳山區建物 61.6 坪全共 一層 層屋齡 1030701
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 12163萬2020年 112萬區間 112~12,163 萬
成交總價
12163萬
197.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文昌二街１５巷１號
📍 鳳山區建物 59.2 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0950430
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區甲智路８９號
📍 鳳山區建物 69.5 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0930128
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2528萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區青年路二段４５８號
📍 鳳山區建物 152.1 坪9房5廳12衛全共 四層 層屋齡 1020116
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
7080萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３２號十六樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪4房2廳2衛十六層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2173萬
35.9 萬/坪
土地其他
頂新段256地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2422萬
45.1 萬/坪
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