法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/80 頁
2,382
成交筆數
288萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,382 筆 · 第 14/80 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬13.2 萬/坪
高雄市鳳山區民安街６７號二樓
📍 鳳山區建物 31.8 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0750304
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
420萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬17.2 萬/坪
高雄市鳳山區鳳林路９９之２號十二樓之３
📍 鳳山區建物 14.5 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0840829
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
250萬
17.2 萬/坪
土地其他
40萬5.7 萬/坪
七老爺段一甲小段1452-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
40萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬18.7 萬/坪
高雄市鳳山區南昌街１０２巷７弄４號
📍 鳳山區建物 24.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630522
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 450萬2023年 620萬區間 450~620 萬
成交總價
450萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬19.7 萬/坪
高雄市鳳山區五甲三路１３６巷９之１１號
📍 鳳山區建物 13.7 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690105
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
270萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬22.5 萬/坪
高雄市鳳山區瑞和街２０巷１８號
📍 鳳山區建物 21.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0601201
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
480萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬18.9 萬/坪
高雄市鳳山區南京路３８７巷１２之３號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710628
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
420萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
286萬16.3 萬/坪
高雄市鳳山區南華路１巷２弄５之３號
📍 鳳山區建物 17.6 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680523
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
286萬
16.3 萬/坪
土地其他
100萬23.0 萬/坪
鳳山段縣口小段383-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
100萬
23.0 萬/坪
土地其他
210萬25.9 萬/坪
鳳山段縣口小段383-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
210萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬16.7 萬/坪
高雄市鳳山區南京路３８５巷１之３號
📍 鳳山區建物 14.9 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710628
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
250萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
342萬22.7 萬/坪
高雄市鳳山區南江街２０之１號
📍 鳳山區建物 15.1 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0681119
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
342萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
274萬8.1 萬/坪
高雄市鳳山區南和街１１８之３號八樓
📍 鳳山區建物 34.0 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0870830
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
274萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬12.5 萬/坪
高雄市鳳山區瑞興路４２２巷２６弄１２之２號
📍 鳳山區建物 24.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700925
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.5 萬/坪
土地其他
6萬10.5 萬/坪
鳳山段大老衙小段218-10地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
6萬
10.5 萬/坪
土地其他
9萬15.6 萬/坪
鳳山段大老衙小段218-9地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
9萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬29.1 萬/坪
高雄市鳳山區北平路２１２巷８號
📍 鳳山區建物 7.9 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0680910
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
230萬
29.1 萬/坪
建物透天厝
63萬2.2 萬/坪
高雄市鳳山區復興街１６之５號
📍 鳳山區建物 29.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580101
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 63萬2024年 2830萬2024年 60萬區間 60~2,830 萬
成交總價
63萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
221萬9.9 萬/坪
高雄市鳳山區三誠路６０巷１６號
📍 鳳山區建物 22.4 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0580301
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
221萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬20.9 萬/坪
高雄市鳳山區海洋一路１之１號
📍 鳳山區建物 23.0 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
480萬
20.9 萬/坪
土地其他
255萬14.5 萬/坪
道爺段456地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
255萬
14.5 萬/坪
土地其他
64萬16.2 萬/坪
北門段1227地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
64萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬18.9 萬/坪
高雄市鳳山區新富路４０５巷２３之４號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
420萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬23.1 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路６０巷１０之３號
📍 鳳山區建物 20.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700925
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 480萬2024年 240萬區間 240~480 萬
成交總價
480萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
145萬22.3 萬/坪
高雄市鳳山區太平１巷１號
📍 鳳山區建物 6.5 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
145萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
105萬3.0 萬/坪
高雄市鳳山區天興街１３６號三樓
📍 鳳山區建物 34.5 坪3房2廳3衛三層共 十一層 層屋齡 0850620
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
105萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬17.1 萬/坪
高雄市鳳山區國隆路１１巷６之４號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710513
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
380萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
314萬16.8 萬/坪
高雄市鳳山區瑞中街１６９巷５號
📍 鳳山區建物 18.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770912
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
314萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
468萬15.9 萬/坪
高雄市鳳山區光遠路４３６巷３３之２號
📍 鳳山區建物 29.4 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 468萬2024年 450萬區間 450~468 萬
成交總價
468萬
15.9 萬/坪
土地其他
7萬15.2 萬/坪
五甲段1554-281地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
7萬
15.2 萬/坪
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