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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,010 筆成交記錄，建物成交均價約 4,845 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/67 頁
2,010
成交筆數
4,845萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,010 筆 · 第 14/67 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區文化西路９３巷２號
📍 鳳山區建物 104.8 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1000620
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
4645萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區福誠三街８９號十樓
📍 鳳山區建物 54.7 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1020901
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文享街６６號二十二樓
📍 鳳山區建物 69.7 坪4房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1131113
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2728萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區新樂街４０巷２５號
📍 鳳山區建物 104.7 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130531
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區新樂街４０巷１６號
📍 鳳山區建物 104.9 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130531
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳松路３６２號
📍 鳳山區建物 63.5 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2690萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和成路３８１號十四樓
📍 鳳山區建物 69.1 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2265萬
34.4 萬/坪
土地其他
文山段68-62地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
4725萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和成路３８１號十三樓
📍 鳳山區建物 69.1 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2228萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳捷路４９號
📍 鳳山區建物 112.2 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1000801
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
3990萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區中山東路２９０巷１６８弄１３號
📍 鳳山區建物 90.4 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1011007
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3318萬2024年 3100萬2024年 3100萬區間 3,100~3,318 萬
成交總價
3100萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和成路３８１號十一樓
📍 鳳山區建物 68.8 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文濱路８３號
📍 鳳山區建物 118.5 坪全共 一層 層屋齡 0930112
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
18538萬
156.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區頂新一街１１０號
📍 鳳山區建物 128.5 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130201
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
3828萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文藝街５３號
📍 鳳山區建物 83.2 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區頂新路１號
📍 鳳山區建物 100.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0991126
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區鳳東七街１１號
📍 鳳山區建物 107.8 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區誠義路２９號
📍 鳳山區建物 76.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1010401
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區光遠路２６７號
📍 鳳山區建物 33.9 坪一層，騎樓，夾層共 十層 層屋齡 0701201
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
61.9 萬/坪
土地其他
文山段61地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
9910萬
72.0 萬/坪
土地其他
文山段63地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
6489萬
68.8 萬/坪
土地其他
文山段51地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
23907萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區國泰路二段１３巷１０弄８號
📍 鳳山區建物 86.4 坪全共 五層 層屋齡 1121219
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
3188萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區和成路３０６號
📍 鳳山區建物 72.7 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1000220
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區誠義路１４９號
📍 鳳山區建物 65.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0920926
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區鳳和二街７３號
📍 鳳山區建物 81.4 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1110323
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
36.6 萬/坪
土地其他
華鳳段141地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
6126萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區經武路１５３號十五樓之２
📍 鳳山區建物 50.1 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1130219
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2173萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區立信街４９號
📍 鳳山區建物 63.9 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121219
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山路１８５號
📍 鳳山區建物 57.2 坪2房3廳3衛一層，二層，三層共 十三層 層屋齡 0861215
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2118萬
37.0 萬/坪
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