法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/80 頁
2,382
成交筆數
288萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,382 筆 · 第 15/80 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬21.2 萬/坪
高雄市鳳山區西湖街６２號四樓
📍 鳳山區建物 21.2 坪2房1廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
315萬14.8 萬/坪
高雄市鳳山區福安一街４７之３號
📍 鳳山區建物 21.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690701
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 315萬2025年 270萬區間 270~315 萬
成交總價
315萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
363萬15.3 萬/坪
高雄市鳳山區五甲三路１０巷１６號
📍 鳳山區建物 23.7 坪1房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0590710
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 363萬2023年 380萬區間 363~380 萬
成交總價
363萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬48.2 萬/坪
高雄市鳳山區南昌街５４巷１６號
📍 鳳山區建物 8.3 坪2房1廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0651201
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
400萬
48.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
362萬15.3 萬/坪
高雄市鳳山區五甲三路１０巷１４號
📍 鳳山區建物 23.7 坪1房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0590710
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 362萬2023年 380萬區間 362~380 萬
成交總價
362萬
15.3 萬/坪
土地其他
141萬58.2 萬/坪
五甲段1405-48地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
141萬
58.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
470萬15.2 萬/坪
高雄市鳳山區鳳林路９９之２號五樓之２
📍 鳳山區建物 30.9 坪2房1廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0840829
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
470萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬12.1 萬/坪
高雄市鳳山區鳳松路３３４之３號
📍 鳳山區建物 30.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720830
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
365萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
492萬21.9 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路５８巷１８號二十二樓之３
📍 鳳山區建物 22.5 坪2房2廳1衛二十二層共 二十四層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
492萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
328萬14.0 萬/坪
高雄市鳳山區永和街８５巷７之３號
📍 鳳山區建物 23.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680430
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
328萬
14.0 萬/坪
土地其他
68萬22.8 萬/坪
五甲段311-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
68萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
321萬12.0 萬/坪
高雄市鳳山區海洋二路１７０號
📍 鳳山區建物 26.8 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0731208
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
321萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬20.3 萬/坪
高雄市鳳山區杭州西街１２４號十二樓
📍 鳳山區建物 20.7 坪2房1廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0840426
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
420萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬15.6 萬/坪
高雄市鳳山區樂園街１３１之１號
📍 鳳山區建物 30.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0740816
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
280萬8.2 萬/坪
高雄市鳳山區仁愛路４０巷２５號
📍 鳳山區建物 34.2 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0650411
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬20.1 萬/坪
高雄市鳳山區南和街２２５巷２１之３號
📍 鳳山區建物 18.4 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0610728
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 370萬2023年 200萬區間 200~370 萬
成交總價
370萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬14.4 萬/坪
高雄市鳳山區文澄街２１號四樓之１
📍 鳳山區建物 20.8 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
452萬15.0 萬/坪
高雄市鳳山區老爺二街４８號四樓
📍 鳳山區建物 30.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0780128
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
452萬
15.0 萬/坪
土地其他
44萬16.0 萬/坪
北門段1227-8地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
44萬
16.0 萬/坪
土地其他
83萬54.9 萬/坪
五甲段1405-22地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
83萬
54.9 萬/坪
土地其他
19萬16.0 萬/坪
北門段1227-10地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
19萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
463萬17.1 萬/坪
高雄市鳳山區三商街２１４之４號
📍 鳳山區建物 27.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740505
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 463萬2023年 422萬區間 422~463 萬
成交總價
463萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
444萬17.4 萬/坪
高雄市鳳山區五福一路１巷４號
📍 鳳山區建物 25.5 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0570521
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
444萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬13.0 萬/坪
高雄市鳳山區光復路１７４巷９之４號
📍 鳳山區建物 32.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740318
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
420萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬24.4 萬/坪
高雄市鳳山區五甲二路７２０巷４之１號
📍 鳳山區建物 20.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710720
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
490萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬25.1 萬/坪
高雄市鳳山區鳳松路３５４號四樓之５
📍 鳳山區建物 18.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690405
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 470萬2024年 220萬區間 220~470 萬
成交總價
470萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬35.5 萬/坪
高雄市鳳山區中泰街３３巷１４弄１１號
📍 鳳山區建物 11.3 坪3房2廳2衛一層，二層共 四層 層屋齡 0670823
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
400萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬12.6 萬/坪
高雄市鳳山區中山西路３１４之３號
📍 鳳山區建物 30.1 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0640902
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
380萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬17.7 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路３８５巷２０弄４之３號
📍 鳳山區建物 19.8 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0660630
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
350萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬17.7 萬/坪
高雄市鳳山區國昌路１２巷１之２號
📍 鳳山區建物 25.5 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0691222
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.7 萬/坪
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