法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,010 筆成交記錄，建物成交均價約 4,845 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/67 頁
2,010
成交筆數
4,845萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,010 筆 · 第 15/67 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和成路３８１號五樓
📍 鳳山區建物 68.8 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文鳳路１８巷９號
📍 鳳山區建物 73.8 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0920725
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2538萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和成路３８１號七樓
📍 鳳山區建物 68.8 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2058萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區頂新二街１１５號
📍 鳳山區建物 90.1 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1111202
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
27.7 萬/坪
土地其他
七老爺段1048地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3402萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區國慶十街１４０號
📍 鳳山區建物 69.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1041123
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
31.7 萬/坪
土地其他
新庄子段128-14地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2844萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區頂新二街２８號
📍 鳳山區建物 85.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區三誠路６７號七樓
📍 鳳山區建物 66.1 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1010601
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳松路３９０號
📍 鳳山區建物 52.5 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文享街６２號二十樓
📍 鳳山區建物 70.0 坪4房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1131113
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區國泰路二段１３巷１０弄１０號
📍 鳳山區建物 93.8 坪全共 五層 層屋齡 1121219
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區代德三街１０６號
📍 鳳山區建物 92.3 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 3380萬2021年 2370萬區間 2,370~3,380 萬
成交總價
3380萬
36.6 萬/坪
土地其他
北門段121地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
成交總價
8650萬
110.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區凱旋路９６號
📍 鳳山區建物 60.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940615
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
39.4 萬/坪
土地其他
新甲段1241-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2154萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區經武路７８號
📍 鳳山區建物 759.9 坪8房4廳8衛全共 三層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
44842萬
59.0 萬/坪
土地其他
七老爺段1095地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
15766萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和德街１３１號二十五樓
📍 鳳山區建物 65.9 坪3房1廳2衛二十五層共 二十五層 層屋齡 1091224
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2050萬2021年 1680萬區間 1,680~2,050 萬
成交總價
2050萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
高雄市鳳山區鳳東三街３５號
📍 鳳山區建物 91.5 坪4房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1130326
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2352萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區國泰路二段１３巷１０弄２號
📍 鳳山區建物 86.4 坪全共 五層 層屋齡 1121219
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞順街１２６號
📍 鳳山區建物 52.2 坪一層，二層共 十四層 層屋齡 1121121
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2123萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區保義街１２１號
📍 鳳山區建物 80.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040406
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2600萬2024年 2530萬區間 2,530~2,600 萬
成交總價
2530萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳東七街１６巷２號
📍 鳳山區建物 77.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1020801
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2538萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文享街６２號十九樓
📍 鳳山區建物 70.0 坪4房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1131113
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2735萬
44.4 萬/坪
土地其他
鳳青段222地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
3686萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文享街６２號二十二樓
📍 鳳山區建物 70.0 坪4房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1131113
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2755萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
高雄市鳳山區鳳捷路８０號
📍 鳳山區建物 91.7 坪全共 三層 層屋齡 1130326
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區頂新二街１１９號
📍 鳳山區建物 90.1 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1111202
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中崙一路４８６號
📍 鳳山區建物 35.4 坪2房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0890803
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2507萬
70.8 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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