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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 25,450 筆成交記錄，建物成交均價約 969 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/849 頁
25,450
成交筆數
969萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 25,450 筆 · 第 15/849 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳仁路４６巷１３號
📍 鳳山區建物 21.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0591219
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
710萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區福安一街１７０號
📍 鳳山區建物 23.1 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0611210
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
600萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區南正二路５９號
📍 鳳山區建物 30.3 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0650625
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
387萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區錦田路１７號六樓之１
📍 鳳山區建物 22.9 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 585萬2021年 388萬區間 388~585 萬
成交總價
585萬
25.6 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區福誠五街５７號十五樓
📍 鳳山區建物 25.9 坪3房1廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
736萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區澄清路８７號
📍 鳳山區建物 28.8 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0690922
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1328萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山西路１０號八樓之４
📍 鳳山區建物 11.6 坪1房0廳1衛八層共 十層 層屋齡 0801007
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區南進五街２６巷２號
📍 鳳山區建物 23.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640416
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
390萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區瑞興路４２２巷２６弄２２之４號
📍 鳳山區建物 24.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700925
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
275萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區北興街８３號
📍 鳳山區建物 74.0 坪7房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0840724
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區四海街８４之３號
📍 鳳山區建物 14.5 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700415
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
270萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳仁路４０巷８號
📍 鳳山區建物 19.8 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690619
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 950萬2025年 900萬2022年 720萬區間 720~950 萬
成交總價
950萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區工協街６７號八樓
📍 鳳山區建物 54.5 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1010605
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1185萬2019年 501萬區間 501~1,185 萬
成交總價
1185萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北賢街２９０號十四樓
📍 鳳山區建物 44.9 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1030718
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄８１號三樓
📍 鳳山區建物 42.6 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３６２號七樓
📍 鳳山區建物 36.9 坪2房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1158萬2019年 690萬區間 690~1,158 萬
成交總價
1158萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區五甲二路６７７巷２３號
📍 鳳山區建物 9.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691005
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和成路３９１號二樓
📍 鳳山區建物 50.0 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1441萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山東路３８０巷１３０號六樓之６
📍 鳳山區建物 33.2 坪2房1廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1110509
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 920萬2020年 578萬區間 578~920 萬
成交總價
920萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鎮東街８６之３號八樓
📍 鳳山區建物 32.9 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1050819
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
875萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄７３號十一樓
📍 鳳山區建物 51.7 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1672萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路２２９巷１５弄１４１號
📍 鳳山區建物 29.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600708
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
800萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區過勇路１６２號五樓
📍 鳳山區建物 33.7 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1020620
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
850萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區中山東路３８５巷２號
📍 鳳山區建物 21.4 坪4房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0660630
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
580萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３２號二十三樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪4房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2335萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區保義街１２１號
📍 鳳山區建物 80.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1040406
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2600萬2024年 2530萬區間 2,530~2,600 萬
成交總價
2600萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中崙二路５７６巷２３之１號六樓
📍 鳳山區建物 33.1 坪3房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
630萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區武營路５２巷５號
📍 鳳山區建物 45.5 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0701030
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區北榮街６８號四樓
📍 鳳山區建物 28.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730117
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
295萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區建國路二段１９６號
📍 鳳山區建物 93.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1050108
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 3100萬2025年 3100萬
成交總價
3100萬
33.3 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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