法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/80 頁
2,382
成交筆數
288萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,382 筆 · 第 16/80 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬20.4 萬/坪
高雄市鳳山區武慶二路５６巷１１之１號
📍 鳳山區建物 23.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0680707
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
470萬
20.4 萬/坪
土地其他
440萬22.0 萬/坪
鳳山段火房口小段217-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
440萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬6.7 萬/坪
高雄市鳳山區凱旋路２８５之１號四樓
📍 鳳山區建物 36.0 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0811028
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
240萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬18.0 萬/坪
高雄市鳳山區國富路２１巷５弄２１之１號
📍 鳳山區建物 22.2 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0690927
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
238萬13.5 萬/坪
高雄市鳳山區中山路６０巷２４之４號
📍 鳳山區建物 17.6 坪4房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0721210
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
238萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬16.0 萬/坪
高雄市鳳山區經武路８號二樓
📍 鳳山區建物 18.8 坪二層共 五層 層屋齡 0700409
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
16.0 萬/坪
土地其他
30萬4.7 萬/坪
赤山段641-121地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
30萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬14.1 萬/坪
高雄市鳳山區新昌街５６之３號
📍 鳳山區建物 23.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 330萬2023年 210萬區間 210~330 萬
成交總價
330萬
14.1 萬/坪
土地其他
64萬22.6 萬/坪
五甲段272-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
64萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
355萬20.7 萬/坪
高雄市鳳山區武營路１０６巷４７之２號
📍 鳳山區建物 17.1 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700301
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
355萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬21.6 萬/坪
高雄市鳳山區自強一路１１９巷２之１號
📍 鳳山區建物 21.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0721210
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
470萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬11.0 萬/坪
高雄市鳳山區四海街２３之４號
📍 鳳山區建物 34.5 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0731110
📅 成交日 2025-04-04
同棟記錄 →
成交總價
380萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
285萬14.9 萬/坪
高雄市鳳山區鎮東路２巷３５之３５號
📍 鳳山區建物 19.1 坪7房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
285萬
14.9 萬/坪
土地其他
278萬12.3 萬/坪
竹子腳段283-68地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
278萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬9.3 萬/坪
高雄市鳳山區立德街２３０巷２號七樓
📍 鳳山區建物 43.2 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0861215
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬23.8 萬/坪
高雄市鳳山區武營路８４巷３５號
📍 鳳山區建物 21.0 坪2房1廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0690511
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬8.6 萬/坪
高雄市鳳山區光復路１７４巷１２之４號
📍 鳳山區建物 28.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740318
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬14.1 萬/坪
高雄市鳳山區南榮路１０５號十二樓
📍 鳳山區建物 35.4 坪3房1廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0831130
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬15.7 萬/坪
高雄市鳳山區五甲二路７２０巷６之４號
📍 鳳山區建物 28.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710720
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 285萬區間 285~450 萬
成交總價
450萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
182萬7.5 萬/坪
高雄市鳳山區武營路５２巷２５弄２之４號
📍 鳳山區建物 24.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680820
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
182萬
7.5 萬/坪
土地其他
181萬34.2 萬/坪
鳳山段大老衙小段102地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
181萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬14.9 萬/坪
高雄市鳳山區七聖街６０巷７號
📍 鳳山區建物 26.9 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680816
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.9 萬/坪
土地其他
22萬2.6 萬/坪
七老爺段336-6地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
22萬
2.6 萬/坪
土地其他
295萬27.1 萬/坪
埤頂段1237-99地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
295萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬10.1 萬/坪
高雄市鳳山區瑞隆東路８６巷３之２號
📍 鳳山區建物 29.7 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0680501
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.1 萬/坪
土地其他
180萬10.8 萬/坪
北門段454地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
180萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬13.8 萬/坪
高雄市鳳山區鳳崗路３１巷３９之２號
📍 鳳山區建物 32.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0740520
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
440萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬10.4 萬/坪
高雄市鳳山區文衡路２６７號七樓
📍 鳳山區建物 40.4 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0811130
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
420萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
255萬8.5 萬/坪
高雄市鳳山區五福二路６４巷２４之１號
📍 鳳山區建物 29.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730416
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
255萬
8.5 萬/坪
土地其他
65萬3.6 萬/坪
五甲段206-175地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
65萬
3.6 萬/坪
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