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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 25,450 筆成交記錄，建物成交均價約 969 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/849 頁
25,450
成交筆數
969萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 25,450 筆 · 第 16/849 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中崙二路５７６巷２３之１號六樓
📍 鳳山區建物 33.1 坪3房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
630萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中正路２２７之１號十五樓
📍 鳳山區建物 28.6 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1090224
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 900萬2019年 638萬區間 638~900 萬
成交總價
900萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區埤頂街１６０巷２８弄５號
📍 鳳山區建物 19.9 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0730105
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 960萬2023年 480萬區間 480~960 萬
成交總價
960萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區國泰路二段３巷１５之２號
📍 鳳山區建物 22.2 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
510萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區祥和街３５巷７號
📍 鳳山區建物 107.1 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0990601
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2880萬2022年 2950萬區間 2,880~2,950 萬
成交總價
2880萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區甲智路１１５號十三樓
📍 鳳山區建物 38.1 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區八德路二段２６６之６號
📍 鳳山區建物 39.2 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0701123
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 930萬2024年 650萬區間 650~930 萬
成交總價
930萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區五權南路２２８號九樓
📍 鳳山區建物 48.6 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1011210
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北文街２２之１號二樓
📍 鳳山區建物 19.5 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1140924
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
680萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區漢慶街１４９巷３３號
📍 鳳山區建物 25.2 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0610720
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
935萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄６３號三樓
📍 鳳山區建物 44.9 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1465萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北明街１２７號五樓
📍 鳳山區建物 36.8 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 960萬2019年 928萬區間 928~960 萬
成交總價
960萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區凱旋路３１７巷１８之２號三樓
📍 鳳山區建物 37.2 坪4房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0821209
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 730萬2025年 700萬區間 700~730 萬
成交總價
730萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３０號十九樓
📍 鳳山區建物 51.5 坪3房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文澄街９２號二樓
📍 鳳山區建物 31.5 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區七聖街１４６號七樓
📍 鳳山區建物 35.1 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0830205
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
670萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區經武路１９６巷１７弄１之３號
📍 鳳山區建物 18.2 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0681115
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
290萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文濱路１８８號
📍 鳳山區建物 155.6 坪5房4廳7衛全共 五層 層屋齡 0940110
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區武營路台新村１巷５之２號
📍 鳳山區建物 27.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0620330
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區東門街４７號八樓
📍 鳳山區建物 27.2 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0840325
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
530萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞竹路１５５之６號八樓
📍 鳳山區建物 38.5 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0850630
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
672萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區杭州街１２號九樓
📍 鳳山區建物 32.0 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0821209
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
430萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中崙二路５７４巷２８號四樓
📍 鳳山區建物 37.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
695萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區保安二街２３２巷９號
📍 鳳山區建物 48.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0900103
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1800萬2024年 1270萬區間 1,270~1,800 萬
成交總價
1800萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區五甲三路２９５巷５７號
📍 鳳山區建物 44.4 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0770419
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1600萬2020年 1100萬區間 1,100~1,600 萬
成交總價
1600萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區四維街１５０號十二樓
📍 鳳山區建物 49.5 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0890725
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區華泰街１４１巷３之４號
📍 鳳山區建物 32.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700427
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區勝利路４１號八樓
📍 鳳山區建物 54.5 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1010605
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1064萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北昌三街２３號二樓
📍 鳳山區建物 23.5 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1010409
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
550萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文龍路６號十八樓
📍 鳳山區建物 96.4 坪4房2廳4衛十八層共 二十一層 層屋齡 1040715
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
3040萬
31.5 萬/坪
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