法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/80 頁
2,382
成交筆數
288萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,382 筆 · 第 17/80 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
345萬29.2 萬/坪
高雄市鳳山區文殿街８３號二樓
📍 鳳山區建物 11.8 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1000912
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 345萬2023年 690萬區間 345~690 萬
成交總價
345萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬24.2 萬/坪
高雄市鳳山區新昌街８０巷８之３號
📍 鳳山區建物 19.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701024
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
480萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
375萬16.7 萬/坪
高雄市鳳山區南安路１２之４號
📍 鳳山區建物 22.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680814
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 375萬2023年 150萬區間 150~375 萬
成交總價
375萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬12.4 萬/坪
高雄市鳳山區誠德街８５號六樓
📍 鳳山區建物 40.3 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0890725
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.4 萬/坪
土地其他
9萬5.9 萬/坪
牛潮埔段23-4地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
9萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬10.5 萬/坪
高雄市鳳山區福安二街１７３號
📍 鳳山區建物 43.6 坪一層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0820503
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
460萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬12.8 萬/坪
高雄市鳳山區臨海街３６號
📍 鳳山區建物 15.6 坪3房2廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0710701
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
200萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬17.6 萬/坪
高雄市鳳山區天興街１２３之１號
📍 鳳山區建物 25.6 坪3房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 0680205
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬17.9 萬/坪
高雄市鳳山區建國路一段５３巷１２５之４號
📍 鳳山區建物 25.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0681020
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.9 萬/坪
土地其他
187萬5.4 萬/坪
過埤段842-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
187萬
5.4 萬/坪
土地其他
39萬32.5 萬/坪
過埤段86-3地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
39萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
315萬13.6 萬/坪
高雄市鳳山區五甲一路５８２巷１６號
📍 鳳山區建物 23.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0671005
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
315萬
13.6 萬/坪
土地其他
300萬30.8 萬/坪
竹子腳段75-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬17.9 萬/坪
高雄市鳳山區五甲二路３１０巷１５之３號
📍 鳳山區建物 13.4 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690103
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
240萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬15.6 萬/坪
高雄市鳳山區文化路４之２號四樓
📍 鳳山區建物 25.0 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0740401
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
390萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
100萬11.2 萬/坪
高雄市鳳山區五福一路７５號
📍 鳳山區建物 8.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0651012
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬18.9 萬/坪
高雄市鳳山區文東街２３０號五樓之二
📍 鳳山區建物 13.8 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720221
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
260萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
325萬10.7 萬/坪
高雄市鳳山區自強二路４５之２號
📍 鳳山區建物 30.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0721031
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
325萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
418萬21.3 萬/坪
高雄市鳳山區黃埔路１２８巷４２之１號
📍 鳳山區建物 19.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640208
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
418萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬20.6 萬/坪
高雄市鳳山區新康街４７號七樓
📍 鳳山區建物 23.3 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0850406
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
480萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬23.7 萬/坪
高雄市鳳山區福祥街４４之３號
📍 鳳山區建物 19.9 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690103
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 470萬2023年 420萬區間 420~470 萬
成交總價
470萬
23.7 萬/坪
土地其他
413萬24.8 萬/坪
過埤段86-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
413萬
24.8 萬/坪
土地其他
282萬3.7 萬/坪
五甲段1570-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
282萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
35萬8.7 萬/坪
高雄市鳳山區林森路１５６巷１３號
📍 鳳山區建物 4.0 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0690802
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
35萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬16.7 萬/坪
高雄市鳳山區南京路３８５巷３之３號
📍 鳳山區建物 14.9 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710628
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
333萬16.1 萬/坪
高雄市鳳山區龍成路１７５巷５２之４號
📍 鳳山區建物 20.7 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0721220
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
333萬
16.1 萬/坪
土地其他
10萬
牛潮埔段1460地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
10萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬9.1 萬/坪
高雄市鳳山區武營路台新村２巷３之３號
📍 鳳山區建物 25.2 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0620330
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
230萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬16.0 萬/坪
高雄市鳳山區武慶二路６８巷９之１號
📍 鳳山區建物 18.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0680707
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
16.0 萬/坪
土地其他
15萬5.5 萬/坪
文山段380-17地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
15萬
5.5 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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