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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 25,450 筆成交記錄，建物成交均價約 969 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/849 頁
25,450
成交筆數
969萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
其他(2 筆)
383 萬
29.8 萬/坪
187~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 25,450 筆 · 第 17/849 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北昌三街２３號二樓
📍 鳳山區建物 23.5 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1010409
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
550萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區華泰街１４１巷３之４號
📍 鳳山區建物 32.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700427
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區永安街１１７之２號二樓
📍 鳳山區建物 25.5 坪2房2廳1衛二層共 十三層 層屋齡 0941002
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
688萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４１８號二十一樓
📍 鳳山區建物 30.2 坪2房2廳1衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文平街４５巷３號
📍 鳳山區建物 86.6 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0931016
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2930萬2020年 2068萬區間 2,068~2,930 萬
成交總價
2930萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區四維街１５０號十二樓
📍 鳳山區建物 49.5 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0890725
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區經武路１５３號四樓之２
📍 鳳山區建物 45.1 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1130219
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳捷路８６號十二樓之３
📍 鳳山區建物 30.3 坪2房1廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130326
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 950萬2023年 728萬區間 728~950 萬
成交總價
950萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和德街１２３號二十一樓
📍 鳳山區建物 70.2 坪4房2廳3衛二十一層共 二十五層 層屋齡 1091224
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2050萬2022年 1720萬區間 1,720~2,050 萬
成交總價
2050萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
高雄市鳳山區頂新八街７巷１０號
📍 鳳山區建物 71.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030514
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1970萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區國慶九街１７０號十三樓
📍 鳳山區建物 29.1 坪2房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
835萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區花園街２０巷３號五樓
📍 鳳山區建物 32.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770118
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
320萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北維街４６號十二樓
📍 鳳山區建物 13.6 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1010515
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 265萬2022年 530萬區間 265~530 萬
成交總價
265萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區龍成路３４巷４０號
📍 鳳山區建物 34.4 坪3房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 1040508
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４２２號十八樓
📍 鳳山區建物 45.8 坪3房2廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳甲二街１８０號十樓
📍 鳳山區建物 41.8 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0900314
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
980萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和成路３８３號十二樓
📍 鳳山區建物 30.3 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中崙二路５８１巷２４號四樓
📍 鳳山區建物 12.2 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
60萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區誠德街９９號十樓
📍 鳳山區建物 46.7 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0890725
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
750萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區自強二路１９０巷２５之４號
📍 鳳山區建物 21.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0711022
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
185萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和成路３８９號四樓
📍 鳳山區建物 30.5 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
935萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北昌三街２９號八樓
📍 鳳山區建物 21.9 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1010409
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 536萬2022年 485萬區間 485~536 萬
成交總價
536萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區頂興街２１７號十三樓
📍 鳳山區建物 32.9 坪1房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 938萬2020年 666萬區間 666~938 萬
成交總價
938萬
28.5 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區福誠五街９１號六樓
📍 鳳山區建物 42.4 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區安寧街１５８之４號
📍 鳳山區建物 27.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730519
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 318萬2022年 420萬區間 318~420 萬
成交總價
318萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區田中央路１６０巷１弄１１號
📍 鳳山區建物 64.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930421
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區青年路二段５８８巷３弄１２之７號
📍 鳳山區建物 67.0 坪6房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0861201
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區五甲二路６６７巷４號
📍 鳳山區建物 25.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0600820
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
430萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區建國路三段６１號三樓
📍 鳳山區建物 63.5 坪4房2廳2衛三層共 二十八層 層屋齡 0961215
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1420萬2023年 1250萬區間 1,250~1,420 萬
成交總價
1420萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區善和街１１３號十一樓之３
📍 鳳山區建物 27.3 坪2房2廳1衛十一層共 十六層 層屋齡 0830517
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
510萬
18.7 萬/坪
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