法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/80 頁
2,382
成交筆數
288萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,382 筆 · 第 18/80 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬9.1 萬/坪
高雄市鳳山區武營路台新村２巷３之３號
📍 鳳山區建物 25.2 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0620330
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
230萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
310萬11.3 萬/坪
高雄市鳳山區文中街６７號五樓
📍 鳳山區建物 27.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750704
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
310萬
11.3 萬/坪
土地其他
60萬10.4 萬/坪
七老爺段一甲小段1127-31地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
60萬
10.4 萬/坪
土地其他
38萬6.6 萬/坪
七老爺段一甲小段1127-28地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
38萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬20.8 萬/坪
高雄市鳳山區文湖街１６號二樓
📍 鳳山區建物 21.7 坪2房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0830620
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
243萬12.3 萬/坪
高雄市鳳山區北平路２２７之４號
📍 鳳山區建物 19.7 坪3房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0700120
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
243萬
12.3 萬/坪
土地其他
150萬33.1 萬/坪
埤頂段1510-268地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
150萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬17.1 萬/坪
高雄市鳳山區文學街６５號三樓
📍 鳳山區建物 26.3 坪2房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 0820823
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.1 萬/坪
土地其他
235萬15.5 萬/坪
新庄子段15-11地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
235萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
345萬21.7 萬/坪
高雄市鳳山區三民路４４巷２弄１０之１號
📍 鳳山區建物 15.9 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0721006
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
345萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬12.7 萬/坪
高雄市鳳山區福安一街４７之３號
📍 鳳山區建物 21.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690701
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 315萬2025年 270萬區間 270~315 萬
成交總價
270萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬14.8 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路４９５巷３之４號
📍 鳳山區建物 20.3 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720106
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
252萬12.3 萬/坪
高雄市鳳山區五福二路１００巷１４之４號
📍 鳳山區建物 20.4 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0681020
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 252萬2024年 230萬區間 230~252 萬
成交總價
252萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
418萬18.0 萬/坪
高雄市鳳山區武營路２３０巷１６之２號
📍 鳳山區建物 23.2 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0680121
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
418萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
307萬7.4 萬/坪
高雄市鳳山區南進一街４７號
📍 鳳山區建物 41.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0640930
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
307萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
110萬5.1 萬/坪
高雄市鳳山區立德街１１２之３號
📍 鳳山區建物 21.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0721116
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
110萬
5.1 萬/坪
土地其他
43萬35.6 萬/坪
北門段631-17地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
43萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
160萬13.1 萬/坪
高雄市鳳山區自治街３５巷２６弄５號四樓
📍 鳳山區建物 12.2 坪4房1廳2衛四層共 九層 層屋齡 0950615
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
160萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
461萬9.5 萬/坪
高雄市鳳山區勝利路６５號二樓
📍 鳳山區建物 48.6 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1010605
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
461萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
316萬11.4 萬/坪
高雄市鳳山區中山西路１５２巷１之１號五樓
📍 鳳山區建物 27.8 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0740503
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
316萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬15.3 萬/坪
高雄市鳳山區鳳東路３４７號
📍 鳳山區建物 26.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680421
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬13.4 萬/坪
高雄市鳳山區中崙二路５８４巷２０號六樓
📍 鳳山區建物 37.4 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0830818
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.4 萬/坪
土地其他
78萬42.7 萬/坪
鳳山段縣口小段134地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
78萬
42.7 萬/坪
土地其他
200萬61.2 萬/坪
鳳山段縣口小段144地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
200萬
61.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
398萬16.7 萬/坪
高雄市鳳山區崗山北街１２之２號
📍 鳳山區建物 23.8 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0680105
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
398萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
100萬16.1 萬/坪
高雄市鳳山區大東二路７１號
📍 鳳山區建物 6.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590416
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
100萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
386萬10.6 萬/坪
高雄市鳳山區海洋二路７０巷２３號二樓
📍 鳳山區建物 36.6 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0830204
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
386萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
290萬14.6 萬/坪
高雄市鳳山區鳳松路３５４號四樓之２
📍 鳳山區建物 19.9 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690405
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
290萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬10.8 萬/坪
高雄市鳳山區林森路２６４號四樓
📍 鳳山區建物 46.2 坪4房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0820924
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
445萬20.2 萬/坪
高雄市鳳山區澄清路８４之２號
📍 鳳山區建物 22.1 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0670823
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
445萬
20.2 萬/坪
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