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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,010 筆成交記錄，建物成交均價約 4,845 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/67 頁
2,010
成交筆數
4,845萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
其他(2 筆)
383 萬
29.8 萬/坪
187~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,010 筆 · 第 18/67 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區福誠三街９９號
📍 鳳山區建物 70.0 坪5房2廳3衛一層，見其它登記事項共 十五層 層屋齡 1020901
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區復興街１６之５號
📍 鳳山區建物 29.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580101
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 63萬2024年 2830萬2024年 60萬區間 60~2,830 萬
成交總價
2830萬
97.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區鳳翔街２２號
📍 鳳山區建物 119.0 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
3820萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文享街６６號十六樓
📍 鳳山區建物 60.3 坪4房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 1131113
📅 成交日 2024-02-16
同棟記錄 →
成交總價
2386萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區頂中街２１巷５０號
📍 鳳山區建物 100.6 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080603
📅 成交日 2024-02-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 3370萬2020年 3000萬區間 3,000~3,370 萬
成交總價
3370萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文享街６６號十四樓
📍 鳳山區建物 60.3 坪4房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1131113
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
成交總價
2338萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區中山東路２９０巷１６８弄１３號
📍 鳳山區建物 90.4 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1011007
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3318萬2024年 3100萬2024年 3100萬區間 3,100~3,318 萬
成交總價
3100萬
34.3 萬/坪
土地其他
五甲段279-4地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
5351萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區過勇路３０６號
📍 鳳山區建物 89.3 坪7房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1090330
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文正路８０號
📍 鳳山區建物 56.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0920910
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
2728萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區甲智路５８號
📍 鳳山區建物 108.6 坪7房4廳6衛全共 四層 層屋齡 0991001
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區輜汽北一路６號
📍 鳳山區建物 157.1 坪全共 一層 層屋齡 0770825
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
10770萬
68.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路５５５號
📍 鳳山區建物 73.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1050114
📅 成交日 2024-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文享街６２號四樓
📍 鳳山區建物 70.0 坪4房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1131113
📅 成交日 2024-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2416萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳仁路６１３號
📍 鳳山區建物 52.2 坪全共 一層 層屋齡 1131030
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
74.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳仁路６１７號
📍 鳳山區建物 52.7 坪全共 一層 層屋齡 1131030
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
79.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳仁路６１５號
📍 鳳山區建物 52.3 坪全共 一層 層屋齡 1131030
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
74.6 萬/坪
土地其他
文英段1042-118地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
49.5 萬/坪
土地其他
文英段1042-109地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區青年路二段１３６號
📍 鳳山區建物 69.8 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0770224
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區和成路７０號
📍 鳳山區建物 105.9 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1121012
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區光遠路３９６號
📍 鳳山區建物 272.2 坪全共 四層 層屋齡 0661212
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
11200萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山路１２３號
📍 鳳山區建物 49.3 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0590220
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
成交總價
4425萬
89.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區和平路８９號
📍 鳳山區建物 64.3 坪9房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760615
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
31.1 萬/坪
土地其他
五甲段205-20地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區新樂街４０巷２２號
📍 鳳山區建物 103.6 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130531
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
38.4 萬/坪
土地其他
頂新段198地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
8485萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文享街６６號十三樓
📍 鳳山區建物 69.7 坪4房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1131113
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文享街６２號五樓
📍 鳳山區建物 70.0 坪4房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1131113
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2440萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區保孝街１８７巷９號
📍 鳳山區建物 64.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030117
📅 成交日 2024-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2295萬
35.7 萬/坪
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