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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 25,450 筆成交記錄，建物成交均價約 969 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/849 頁
25,450
成交筆數
969萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 25,450 筆 · 第 18/849 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區田中央路１６０巷１弄１１號
📍 鳳山區建物 64.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930421
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區國民街２１之４號
📍 鳳山區建物 22.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710430
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文享街６２號三樓
📍 鳳山區建物 60.7 坪4房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1131113
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區瑞進路５６之３號
📍 鳳山區建物 23.0 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680512
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
230萬
10.0 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區福誠五街１１５號五樓
📍 鳳山區建物 50.0 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳捷路８６號三樓之５
📍 鳳山區建物 21.5 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1130326
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 650萬2021年 474萬區間 474~650 萬
成交總價
650萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文武街１５１之３號
📍 鳳山區建物 20.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710218
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
318萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳南一路８９號八樓
📍 鳳山區建物 28.5 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路１３０巷４１號
📍 鳳山區建物 22.2 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0600309
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區過勇路１６６號五樓
📍 鳳山區建物 32.5 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1020620
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
688萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文澄街６０號
📍 鳳山區建物 58.3 坪3房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 十四層 層屋齡 0850111
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區埤頂街１６０巷１０號三樓
📍 鳳山區建物 22.0 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
850萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區五甲二路５２９巷２號
📍 鳳山區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680625
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.7 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區福誠五街１２７號六樓
📍 鳳山區建物 44.1 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文湖街７１號九樓
📍 鳳山區建物 78.1 坪4房2廳4衛九層，十層共 十三層 層屋齡 0790324
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1800萬2024年 1300萬區間 1,300~1,800 萬
成交總價
1800萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區新強路１０６巷２之２號
📍 鳳山區建物 20.4 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0720304
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
390萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區武營路１３４巷４７之３號
📍 鳳山區建物 16.0 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700301
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
270萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路４７９號
📍 鳳山區建物 59.7 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0750703
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區武慶二路５６巷１３號
📍 鳳山區建物 23.0 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0680707
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
585萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區三誠路１１０號七樓
📍 鳳山區建物 42.3 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0950919
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區長興街７７號
📍 鳳山區建物 32.9 坪1房2廳2衛一層，二層，騎樓共 六層 層屋齡 0790316
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
580萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３０號
📍 鳳山區建物 30.6 坪一層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
64.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區新富路４０５巷５之３號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 468萬2023年 420萬區間 420~468 萬
成交總價
468萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區凱旋路２１２號十樓
📍 鳳山區建物 55.5 坪4房2廳2衛十層共 十九層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區五甲二路６３９巷２２之１號
📍 鳳山區建物 19.7 坪4房0廳4衛二層共 五層 層屋齡 0680321
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
430萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區新泰街１２號八樓
📍 鳳山區建物 35.3 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0830926
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
650萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區南安路２０之２號
📍 鳳山區建物 19.0 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0680312
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
308萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和德街１６７號十七樓
📍 鳳山區建物 32.4 坪1房1廳1衛十七層共 二十五層 層屋齡 1091210
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
700萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文建街２０１巷４號
📍 鳳山區建物 22.8 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0701212
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
820萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳甲二街１２５巷６號六樓
📍 鳳山區建物 50.6 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0900622
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1320萬2024年 1250萬區間 1,250~1,320 萬
成交總價
1320萬
26.1 萬/坪
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