法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/80 頁
2,382
成交筆數
288萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,382 筆 · 第 19/80 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬16.1 萬/坪
高雄市鳳山區杭州西街１１４號七樓
📍 鳳山區建物 21.7 坪2房2廳1衛七層共 十六層 層屋齡 0840426
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
350萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬16.7 萬/坪
高雄市鳳山區國光路６５巷１４之３號
📍 鳳山區建物 14.9 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710426
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
250萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬14.7 萬/坪
高雄市鳳山區鳳崗路３１巷３９之１號
📍 鳳山區建物 32.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0740520
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
470萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬14.4 萬/坪
高雄市鳳山區南進五街２７之３號
📍 鳳山區建物 24.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710710
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 363萬2025年 350萬區間 350~363 萬
成交總價
350萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
243萬11.7 萬/坪
高雄市鳳山區永和街７８巷６號
📍 鳳山區建物 20.8 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680430
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 243萬2023年 236萬區間 236~243 萬
成交總價
243萬
11.7 萬/坪
土地其他
226萬7.1 萬/坪
新庄子段128-264地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
226萬
7.1 萬/坪
土地其他
90萬4.7 萬/坪
赤山段641-121地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
90萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬13.1 萬/坪
高雄市鳳山區鳳明街４６巷５４之１號
📍 鳳山區建物 25.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700508
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
340萬
13.1 萬/坪
土地其他
21萬10.0 萬/坪
牛潮埔段972-9地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
21萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬24.8 萬/坪
高雄市鳳山區永和街９０巷１弄１之３號
📍 鳳山區建物 14.5 坪3房0廳3衛三層共 五層 層屋齡 0680430
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
360萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
305萬9.5 萬/坪
高雄市鳳山區同明街１１６之４號
📍 鳳山區建物 31.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750130
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
305萬
9.5 萬/坪
土地其他
403萬21.5 萬/坪
鳳山段草店尾小段233-194地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
403萬
21.5 萬/坪
土地其他
283萬17.5 萬/坪
頂庄段1055地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
283萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
137萬5.3 萬/坪
高雄市鳳山區勝利路４３號八樓
📍 鳳山區建物 25.7 坪3房1廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1010605
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
137萬
5.3 萬/坪
土地其他
98萬7.0 萬/坪
新甲段1159-6地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
98萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬13.8 萬/坪
高雄市鳳山區杭州西街４號二樓
📍 鳳山區建物 27.5 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0721223
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬14.1 萬/坪
高雄市鳳山區中崙二路５８２巷１１之１號四樓
📍 鳳山區建物 21.2 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0830818
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 830萬2025年 300萬區間 300~830 萬
成交總價
300萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬20.8 萬/坪
高雄市鳳山區文武街１３１之４號
📍 鳳山區建物 14.4 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701130
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
300萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬10.5 萬/坪
高雄市鳳山區光復路一段１６２巷２０之４號
📍 鳳山區建物 19.0 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690617
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
200萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬20.3 萬/坪
高雄市鳳山區華山街１６０之４號
📍 鳳山區建物 20.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701110
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
410萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬13.5 萬/坪
高雄市鳳山區國富路１７之２號
📍 鳳山區建物 22.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690927
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
369萬12.9 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路２６２巷１０號
📍 鳳山區建物 28.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0750507
📅 成交日 2025-02-01
同棟記錄 →
成交總價
369萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬17.1 萬/坪
高雄市鳳山區文中街６２巷１弄１１之３號
📍 鳳山區建物 23.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701116
📅 成交日 2025-01-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
486萬30.5 萬/坪
高雄市鳳山區林森路１４０巷３號
📍 鳳山區建物 15.9 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
486萬
30.5 萬/坪
土地其他
2萬
北門段1227-17地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
4萬
北門段1227-16地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
4萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬30.8 萬/坪
高雄市鳳山區凱旋路３３６巷２６號
📍 鳳山區建物 7.5 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0710530
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
230萬
30.8 萬/坪
土地其他
8萬3.5 萬/坪
赤山段641-121地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
8萬
3.5 萬/坪
車位其他
180萬
新富路４５０號等２０４戶公共設施
📍 鳳山區建物 7.3 坪
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
180萬
土地其他
279萬29.8 萬/坪
文山段628-19地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
279萬
29.8 萬/坪
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