法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/80 頁
2,382
成交筆數
288萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,382 筆 · 第 20/80 頁
土地其他
2萬
北門段1227-15地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
93萬16.0 萬/坪
北門段1227-5地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
93萬
16.0 萬/坪
土地其他
30萬
新庄子段208-21地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
30萬
土地其他
50萬33.1 萬/坪
文山段628-17地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
50萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
358萬23.9 萬/坪
高雄市鳳山區國光路９１巷４弄４之４號
📍 鳳山區建物 14.9 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710426
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 358萬2024年 220萬區間 220~358 萬
成交總價
358萬
23.9 萬/坪
土地其他
150萬31.8 萬/坪
五甲段1308-3地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
150萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
254萬6.6 萬/坪
高雄市鳳山區大明路９７巷２３號
📍 鳳山區建物 38.2 坪4房2廳2衛一層共 八層 層屋齡 0811201
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
254萬
6.6 萬/坪
土地其他
61萬20.2 萬/坪
五甲段1582-21地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
61萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
149萬13.0 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路３２５巷７弄８號
📍 鳳山區建物 11.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610227
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
149萬
13.0 萬/坪
土地其他
41萬6.5 萬/坪
竹子腳段267-110地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
41萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬19.7 萬/坪
高雄市鳳山區興隆街４０巷３１之３號
📍 鳳山區建物 19.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0681018
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
390萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
298萬12.9 萬/坪
高雄市鳳山區四海街２９之２號
📍 鳳山區建物 23.1 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700718
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
298萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬16.1 萬/坪
高雄市鳳山區明和街４９巷２６號
📍 鳳山區建物 26.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0681230
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
420萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬15.8 萬/坪
高雄市鳳山區南京路３２６巷３之４號
📍 鳳山區建物 17.7 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710530
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
280萬
15.8 萬/坪
土地其他
480萬27.8 萬/坪
新甲段1206-35地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
480萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
210萬12.7 萬/坪
高雄市鳳山區建國路一段３２５巷１２號
📍 鳳山區建物 16.5 坪3房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 0741230
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 210萬2024年 220萬區間 210~220 萬
成交總價
210萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬9.8 萬/坪
高雄市鳳山區南榮路１１１號九樓
📍 鳳山區建物 30.7 坪3房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0831130
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬18.8 萬/坪
高雄市鳳山區五甲三路１３６巷９之４號
📍 鳳山區建物 21.3 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0690105
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬22.5 萬/坪
高雄市鳳山區武營路５２巷４５弄１之３號
📍 鳳山區建物 21.8 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0670301
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 490萬2024年 270萬區間 270~490 萬
成交總價
490萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
375萬17.6 萬/坪
高雄市鳳山區鳳翔新村１７之３號
📍 鳳山區建物 21.3 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0640828
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
375萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬8.7 萬/坪
高雄市鳳山區武營路２４８巷３之１號
📍 鳳山區建物 17.2 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0690830
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 230萬2025年 150萬區間 150~230 萬
成交總價
150萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬16.2 萬/坪
高雄市鳳山區過勇路１６０號九樓
📍 鳳山區建物 30.8 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1020620
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬13.9 萬/坪
高雄市鳳山區武慶二路５６巷１之２號
📍 鳳山區建物 23.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680707
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 540萬2025年 320萬區間 320~540 萬
成交總價
320萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬22.1 萬/坪
高雄市鳳山區武營路台新村３巷１９之１號
📍 鳳山區建物 10.8 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0620330
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 438萬2025年 240萬2024年 240萬區間 240~438 萬
成交總價
240萬
22.1 萬/坪
土地其他
131萬16.0 萬/坪
北門段1227-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
131萬
16.0 萬/坪
土地其他
97萬16.0 萬/坪
北門段1227-3地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
97萬
16.0 萬/坪
土地其他
1萬
北門段1227-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
3萬
北門段1227-9地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
3萬
建物透天厝
240萬11.9 萬/坪
高雄市鳳山區福安二街８１巷７號
📍 鳳山區建物 20.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680528
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
240萬
11.9 萬/坪
土地其他
0萬
北門段1227-4地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
0萬
鳳山區 預售屋成交行情
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