法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/80 頁
2,382
成交筆數
288萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,382 筆 · 第 21/80 頁
建物透天厝
240萬11.9 萬/坪
高雄市鳳山區福安二街８１巷７號
📍 鳳山區建物 20.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680528
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
240萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
304萬12.1 萬/坪
高雄市鳳山區武營路台新村３巷１４之３號
📍 鳳山區建物 25.2 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0620330
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
304萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
180萬18.9 萬/坪
高雄市鳳山區中山西路１０號五樓之６
📍 鳳山區建物 9.5 坪1房0廳1衛五層共 十層 層屋齡 0801007
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 230萬2024年 180萬區間 180~230 萬
成交總價
180萬
18.9 萬/坪
土地其他
6萬
鳳山段大老衙小段218-8地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
6萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬21.5 萬/坪
高雄市鳳山區國隆路３３巷２之３號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710430
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
345萬13.3 萬/坪
高雄市鳳山區南進五街７０之４號
📍 鳳山區建物 25.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0741012
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
345萬
13.3 萬/坪
土地其他
170萬18.8 萬/坪
五甲段1573-91地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
170萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
344萬9.3 萬/坪
高雄市鳳山區五福二路８１巷３３弄１號三樓
📍 鳳山區建物 37.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0780410
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
344萬
9.3 萬/坪
土地其他
10萬16.5 萬/坪
竹子腳段349-121地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
10萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
438萬16.6 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路８４之１５號
📍 鳳山區建物 26.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0711110
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
438萬
16.6 萬/坪
建物透天厝
80萬3.3 萬/坪
高雄市鳳山區鳳松路２０巷４０號
📍 鳳山區建物 23.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650108
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 210萬2024年 80萬區間 80~210 萬
成交總價
80萬
3.3 萬/坪
土地其他
126萬5.4 萬/坪
新庄子段226-96地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
126萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬17.5 萬/坪
高雄市鳳山區過埤路６５７號九樓之１
📍 鳳山區建物 17.2 坪1房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 1071123
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
325萬14.4 萬/坪
高雄市鳳山區南安路１２之３號
📍 鳳山區建物 22.5 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680814
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
325萬
14.4 萬/坪
土地其他
160萬17.6 萬/坪
牛潮埔段913-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
160萬
17.6 萬/坪
建物透天厝
30萬1.3 萬/坪
高雄市鳳山區鳳松路２０巷３３號
📍 鳳山區建物 23.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640901
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
30萬
1.3 萬/坪
土地其他
50萬10.2 萬/坪
文英段1802-3地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
50萬
10.2 萬/坪
土地其他
411萬34.0 萬/坪
建軍段378-5地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
411萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬22.1 萬/坪
高雄市鳳山區武營路台新村３巷１９之１號
📍 鳳山區建物 10.8 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0620330
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 438萬2025年 240萬2024年 240萬區間 240~438 萬
成交總價
240萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬23.4 萬/坪
高雄市鳳山區文享街９９號三樓
📍 鳳山區建物 19.2 坪3房2廳1衛三層共 三層 層屋齡 0640927
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
450萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
190萬7.6 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路３５５巷２８號
📍 鳳山區建物 24.9 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0771124
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
190萬
7.6 萬/坪
土地其他
390萬6.4 萬/坪
文山段240-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
390萬
6.4 萬/坪
土地其他
70萬57.9 萬/坪
道爺廍段201地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
70萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬13.2 萬/坪
高雄市鳳山區瑞竹路１４０巷２２之３號
📍 鳳山區建物 28.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0740718
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬11.9 萬/坪
高雄市鳳山區同明街６５號五樓
📍 鳳山區建物 32.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0780315
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
390萬
11.9 萬/坪
土地其他
480萬20.1 萬/坪
赤山段314地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
480萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬49.2 萬/坪
高雄市鳳山區瑞光１巷４號
📍 鳳山區建物 9.1 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0601120
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
450萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬10.8 萬/坪
高雄市鳳山區華興街１２５巷２７號
📍 鳳山區建物 27.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630920
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬14.7 萬/坪
高雄市鳳山區漢慶街９６巷１６號四樓
📍 鳳山區建物 32.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0770802
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
480萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
264萬7.1 萬/坪
高雄市鳳山區中崙二路５８４巷２號六樓
📍 鳳山區建物 37.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0830818
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
264萬
7.1 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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