法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/80 頁
2,382
成交筆數
288萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,382 筆 · 第 22/80 頁
土地其他
376萬11.5 萬/坪
竹子腳段283-326地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
376萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬9.0 萬/坪
高雄市鳳山區國泰路二段５０巷２弄９之４號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710426
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
399萬12.2 萬/坪
高雄市鳳山區南華路８３之３號七樓
📍 鳳山區建物 32.6 坪3房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0830723
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
399萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬15.5 萬/坪
高雄市鳳山區五甲二路７２０巷１３之４號
📍 鳳山區建物 20.7 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710720
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
320萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
345萬15.5 萬/坪
高雄市鳳山區國興街２７之４號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710430
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
345萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬17.5 萬/坪
高雄市鳳山區文武街１３７之２號
📍 鳳山區建物 18.3 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701130
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
320萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬19.5 萬/坪
高雄市鳳山區瑞竹路１５５之１號六樓
📍 鳳山區建物 21.5 坪2房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0850630
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 510萬2024年 420萬區間 420~510 萬
成交總價
420萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
465萬20.9 萬/坪
高雄市鳳山區國泰路二段３巷５之３號
📍 鳳山區建物 22.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
465萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬20.7 萬/坪
高雄市鳳山區華興街１５４巷４０弄２號
📍 鳳山區建物 19.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0621213
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬10.7 萬/坪
中崙二路５７９巷１３號
📍 鳳山區建物 28.0 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬14.8 萬/坪
高雄市鳳山區大明路１之２號
📍 鳳山區建物 23.6 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0680331
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
201萬12.5 萬/坪
高雄市鳳山區北平路１８６號
📍 鳳山區建物 16.1 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0671205
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
201萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
201萬12.5 萬/坪
高雄市鳳山區北平路１８４號
📍 鳳山區建物 16.1 坪全共 三層 層屋齡 0671205
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
201萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
204萬12.3 萬/坪
高雄市鳳山區北平路１８８號
📍 鳳山區建物 16.7 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0671205
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
204萬
12.3 萬/坪
土地其他
8萬14.9 萬/坪
牛潮埔段1009地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
8萬
14.9 萬/坪
土地其他
22萬7.3 萬/坪
竹子腳段283-527地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
22萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬21.8 萬/坪
高雄市鳳山區五福二路１００巷２０之２號
📍 鳳山區建物 22.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0681020
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.8 萬/坪
土地其他
40萬1.1 萬/坪
埤頂段1457-46地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
40萬
1.1 萬/坪
土地其他
45萬15.3 萬/坪
鳳山段縣口小段383-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
45萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
275萬9.1 萬/坪
高雄市鳳山區瑞竹路１００巷１５弄２１號五樓
📍 鳳山區建物 30.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770826
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
275萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬13.3 萬/坪
高雄市鳳山區建國路一段３２５巷１２號
📍 鳳山區建物 16.5 坪3房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 0741230
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 210萬2024年 220萬區間 210~220 萬
成交總價
220萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬18.4 萬/坪
高雄市鳳山區南京路３８７巷６之４號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710628
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
410萬
18.4 萬/坪
土地其他
19萬12.4 萬/坪
北門段1223-7地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
19萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬15.8 萬/坪
高雄市鳳山區文建街２０１巷３之３號
📍 鳳山區建物 27.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0711208
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.8 萬/坪
車位其他電梯
130萬
高雄市鳳山區新樂街１１１號等１８６戶公共設施
📍 鳳山區建物 5.3 坪
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)透天厝
68萬18.4 萬/坪
高雄市鳳山區大東一路１０８巷２３號
📍 鳳山區建物 3.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620730
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 68萬2024年 65萬區間 65~68 萬
成交總價
68萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
310萬21.4 萬/坪
高雄市鳳山區鎮南街８０巷３之３號
📍 鳳山區建物 14.5 坪4房0廳4衛四層共 五層 層屋齡 0690131
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 310萬2024年 300萬區間 300~310 萬
成交總價
310萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬11.3 萬/坪
高雄市鳳山區國富路７之１號
📍 鳳山區建物 22.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0690927
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.3 萬/坪
土地其他
5萬2.1 萬/坪
七老爺段一甲小段1490-182地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
5萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
376萬16.3 萬/坪
高雄市鳳山區武慶二路１７８號
📍 鳳山區建物 23.1 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0601230
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
376萬
16.3 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →