法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 832 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,512 萬，均坪單價 41.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/28 頁
832
成交筆數
4,512萬
成交均價
41.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 832 筆 · 第 22/28 頁
房地(土地+建物)透天厝
2870萬27.2 萬/坪
高雄市鳳山區家和六街１１８號
📍 鳳山區建物 105.3 坪4房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1111117
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2870萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3670萬36.3 萬/坪
高雄市鳳山區代德三街９５號
📍 鳳山區建物 101.1 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1120529
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
成交總價
3670萬
36.3 萬/坪
土地其他
5267萬23.0 萬/坪
七老爺段1147-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
5267萬
23.0 萬/坪
土地其他
11800萬43.7 萬/坪
保成段125地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
11800萬
43.7 萬/坪
土地其他
11800萬43.4 萬/坪
保成段123地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
11800萬
43.4 萬/坪
土地其他
6512萬24.0 萬/坪
七老爺段1143-4地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
6512萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2330萬29.2 萬/坪
高雄市鳳山區鳳東二街１９巷１號
📍 鳳山區建物 79.7 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1111011
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2650萬39.2 萬/坪
高雄市鳳山區光遠路２５２號
📍 鳳山區建物 67.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0651125
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2170萬33.2 萬/坪
高雄市鳳山區文化西路１５２巷３號
📍 鳳山區建物 65.4 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0921025
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬25.6 萬/坪
高雄市鳳山區曹公路１４之３號
📍 鳳山區建物 80.0 坪7房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0731228
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3650萬32.7 萬/坪
高雄市鳳山區八德路二段２０９號
📍 鳳山區建物 111.7 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1071203
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2260萬58.9 萬/坪
高雄市鳳山區光遠路２６５號
📍 鳳山區建物 38.4 坪4房2廳1衛一層，騎樓，夾層共 十層 層屋齡 0701201
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬29.5 萬/坪
高雄市鳳山區勝利路１５號
📍 鳳山區建物 84.7 坪一層，二層共 十四層 層屋齡 1010605
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2680萬34.8 萬/坪
高雄市鳳山區誠義路１５號
📍 鳳山區建物 76.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1010401
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3000萬55.9 萬/坪
高雄市鳳山區建國路一段５３巷３７號
📍 鳳山區建物 53.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0601222
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
55.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬29.9 萬/坪
高雄市鳳山區武慶二路６６號
📍 鳳山區建物 80.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0690301
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬38.2 萬/坪
高雄市鳳山區保安一街１３９巷２０號
📍 鳳山區建物 60.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120630
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3980萬32.0 萬/坪
高雄市鳳山區文化西路１７之６號
📍 鳳山區建物 124.6 坪4房4廳6衛全共 五層 層屋齡 0991119
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2320萬29.1 萬/坪
高雄市鳳山區鳳東二街１９巷８號
📍 鳳山區建物 79.7 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1111011
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2320萬2023年 2320萬
成交總價
2320萬
29.1 萬/坪
土地其他
2341萬60.0 萬/坪
赤山段554-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2341萬
60.0 萬/坪
土地其他
75300萬150.0 萬/坪
華泰段42-3地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
75300萬
150.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3980萬31.8 萬/坪
高雄市鳳山區文昌一街１８巷３０號
📍 鳳山區建物 125.3 坪6房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0961130
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬27.0 萬/坪
高雄市鳳山區保泰路２７８號
📍 鳳山區建物 85.2 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0690126
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
27.0 萬/坪
土地其他
5102萬23.0 萬/坪
七老爺段1038地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2023-09-04
同棟記錄 →
成交總價
5102萬
23.0 萬/坪
土地其他
3827萬23.0 萬/坪
七老爺段1038地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2023-09-04
同棟記錄 →
成交總價
3827萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4200萬40.5 萬/坪
高雄市鳳山區新樂街４０巷２６號
📍 鳳山區建物 103.6 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130531
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬14.9 萬/坪
高雄市鳳山區文化西路４４號
📍 鳳山區建物 134.3 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0701015
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2534萬24.6 萬/坪
高雄市鳳山區頂新二街１０９號
📍 鳳山區建物 103.0 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1111202
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2534萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2600萬22.9 萬/坪
高雄市鳳山區南京路２２６巷７號
📍 鳳山區建物 113.4 坪5房3廳4衛一層，二層共 八層 層屋齡 0850125
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2480萬34.3 萬/坪
高雄市鳳山區武營路１３６號二十樓之２
📍 鳳山區建物 81.6 坪3房2廳2衛二十層共 二十層 層屋齡 1100225
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
34.3 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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