法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/80 頁
2,382
成交筆數
288萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,382 筆 · 第 23/80 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
492萬21.9 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路５８巷１８號二十一樓之３
📍 鳳山區建物 22.5 坪2房2廳1衛二十一層共 二十四層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
492萬
21.9 萬/坪
土地其他
5萬2.1 萬/坪
七老爺段一甲小段1490-182地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
5萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
376萬16.3 萬/坪
高雄市鳳山區武慶二路１７８號
📍 鳳山區建物 23.1 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0601230
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
376萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬24.1 萬/坪
高雄市鳳山區海洋一路３之１號
📍 鳳山區建物 19.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
480萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬8.0 萬/坪
高雄市鳳山區北平路１９８之４號
📍 鳳山區建物 24.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0691215
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
267萬13.4 萬/坪
高雄市鳳山區南華路東巷７５弄３１號
📍 鳳山區建物 20.0 坪1房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0610823
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
267萬
13.4 萬/坪
土地其他
10萬16.5 萬/坪
鳳山段火房口小段14-132地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
10萬
16.5 萬/坪
土地其他
300萬25.4 萬/坪
鳳山段縣口小段383-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
300萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬8.6 萬/坪
高雄市鳳山區四海街１７號五樓
📍 鳳山區建物 35.0 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0820621
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬18.8 萬/坪
高雄市鳳山區鎮東街８號三樓
📍 鳳山區建物 21.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690204
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
410萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬4.3 萬/坪
高雄市鳳山區瑞中街１７４巷１號二樓
📍 鳳山區建物 37.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0771206
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
160萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬11.3 萬/坪
高雄市鳳山區中崙二路５８０巷９號四樓
📍 鳳山區建物 37.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0830818
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
420萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬21.4 萬/坪
高雄市鳳山區天興街１３４號二樓
📍 鳳山區建物 21.5 坪2房1廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0850620
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
460萬
21.4 萬/坪
土地其他
90萬49.6 萬/坪
道爺段136-379地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
90萬
49.6 萬/坪
土地其他
17萬3.1 萬/坪
七老爺段一甲小段1428-55地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
17萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬12.2 萬/坪
高雄市鳳山區北平路２０４巷３之３號
📍 鳳山區建物 27.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680910
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
330萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
108萬6.1 萬/坪
高雄市鳳山區林森路２１巷１７之１號
📍 鳳山區建物 17.7 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0681201
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
108萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
239萬8.0 萬/坪
高雄市鳳山區鳳松路３３４之４號
📍 鳳山區建物 30.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720830
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
239萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬24.2 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路６６巷９號
📍 鳳山區建物 20.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570110
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬10.3 萬/坪
高雄市鳳山區勝利路６３號四樓
📍 鳳山區建物 48.6 坪3房1廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1010605
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬11.9 萬/坪
高雄市鳳山區新強路１２０巷４之２號
📍 鳳山區建物 27.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0691106
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
330萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬15.6 萬/坪
高雄市鳳山區經武路２８巷２６號四樓
📍 鳳山區建物 25.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0760210
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 470萬2024年 400萬區間 400~470 萬
成交總價
400萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
256萬12.9 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路３８０巷４０弄２２之１號
📍 鳳山區建物 19.9 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710222
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
256萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
475萬22.6 萬/坪
高雄市鳳山區光明路１１３之５號
📍 鳳山區建物 21.0 坪3房2廳3衛一層共 五層 層屋齡 0691023
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 475萬2024年 338萬區間 338~475 萬
成交總價
475萬
22.6 萬/坪
土地其他
10萬7.9 萬/坪
文英段857-4地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
10萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬24.3 萬/坪
高雄市鳳山區同明街２９巷３之３號
📍 鳳山區建物 18.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0681018
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
440萬
24.3 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬6.9 萬/坪
高雄市鳳山區福誠二街１１７號十樓
📍 鳳山區建物 29.0 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1051101
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
427萬10.0 萬/坪
高雄市鳳山區新康街２３７巷４號
📍 鳳山區建物 43.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0670920
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
427萬
10.0 萬/坪
車位其他電梯
110萬
高雄市鳳山區自強二路１２０號等２４８戶公共設施
📍 鳳山區建物 6.5 坪
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
110萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
470萬17.5 萬/坪
高雄市鳳山區北昌五街１７號七樓
📍 鳳山區建物 26.8 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1050810
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
470萬
17.5 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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