法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 9,851 筆成交記錄，建物成交均價約 1,087 萬，均坪單價 25.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/329 頁
9,851
成交筆數
1,087萬
成交均價
25.8
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
19.6萬/坪
2020
305筆
1,126萬
23.1萬/坪
2021
976筆
944萬
23.3萬/坪
2022
1,922筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5393 筆)
1,069 萬
26.0 萬/坪
28~14,000 萬
透天厝(2269 筆)
1,659 萬
31.8 萬/坪
10~56,274 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1363 筆)
421 萬
17.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(822 筆)
730 萬
20.9 萬/坪
28~3,580 萬
工廠(4 筆)
2,339 萬
2,075~2,723 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
2高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
3高雄市鳳山區三民路
66.5 萬/坪均 2,468 萬(13筆)
4高雄市鳳山區中崙一路
60.0 萬/坪均 1,981 萬(3筆)
5高雄市鳳山區文濱路
52.0 萬/坪均 5,144 萬(6筆)
6高雄市鳳山區光榮街
51.8 萬/坪均 1,185 萬(2筆)
7高雄市鳳山區凱旋路
49.3 萬/坪均 788 萬(69筆)
8高雄市鳳山區中山路
47.2 萬/坪均 2,335 萬(15筆)
9高雄市鳳山區南進三街
39.8 萬/坪均 1,002 萬(5筆)
10高雄市鳳山區北昌路
39.8 萬/坪均 2,125 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
554 筆
300-500萬
1106 筆
500萬-1千萬
3959 筆
1千-2千萬
3534 筆
2千-5千萬
647 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,851 筆 · 第 23/329 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬20.6 萬/坪
高雄市鳳山區文仁街７７號十樓
📍 鳳山區建物 35.4 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 0830923
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
730萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬31.7 萬/坪
高雄市鳳山區立志街１３２號五樓
📍 鳳山區建物 7.9 坪3房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0840510
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
250萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬12.6 萬/坪
高雄市鳳山區文武街１４６巷１之２號
📍 鳳山區建物 10.3 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710218
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
130萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬25.7 萬/坪
高雄市鳳山區永忠街５３號三樓
📍 鳳山區建物 42.8 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1040428
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1505萬30.4 萬/坪
高雄市鳳山區鳳南一路１０５號９樓
📍 鳳山區建物 47.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1505萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
971萬36.0 萬/坪
高雄市鳳山區保泰路４２６號三樓
📍 鳳山區建物 28.1 坪2房1廳2衛三層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
971萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬28.7 萬/坪
高雄市鳳山區北仁街１１１號六樓
📍 鳳山區建物 29.9 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1070928
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
860萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
863萬20.4 萬/坪
高雄市鳳山區文化西路１６０巷２６弄１號四樓
📍 鳳山區建物 42.3 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
863萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
270萬28.2 萬/坪
高雄市鳳山區樂園街３５巷１９之２號
📍 鳳山區建物 9.6 坪4房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0580819
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 270萬2024年 166萬區間 166~270 萬
成交總價
270萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬28.2 萬/坪
高雄市鳳山區北賢街１號六樓
📍 鳳山區建物 45.1 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1070620
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1630萬30.6 萬/坪
高雄市鳳山區保華一路２７７號五樓之１
📍 鳳山區建物 53.6 坪2房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1131121
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
30.6 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬20.6 萬/坪
高雄市鳳山區福誠五街１０９號十樓
📍 鳳山區建物 48.2 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
290萬15.3 萬/坪
高雄市鳳山區文昌街１９之３號
📍 鳳山區建物 18.9 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710826
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
290萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬8.8 萬/坪
高雄市鳳山區善美路２９巷９之４號
📍 鳳山區建物 31.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740131
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
510萬23.7 萬/坪
高雄市鳳山區瑞竹路１５５之１號六樓
📍 鳳山區建物 21.5 坪2房2廳1衛六層共 八層 層屋齡 0850630
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 510萬2024年 420萬區間 420~510 萬
成交總價
510萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
570萬15.6 萬/坪
高雄市鳳山區中崙二路５７５巷１８號三樓
📍 鳳山區建物 36.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
570萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1857萬28.0 萬/坪
高雄市鳳山區環河街３２號七樓
📍 鳳山區建物 63.7 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1857萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬28.3 萬/坪
高雄市鳳山區鳳東路１４０巷１６號
📍 鳳山區建物 40.0 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0760108
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬14.1 萬/坪
高雄市鳳山區五福二路４６巷１９之４號
📍 鳳山區建物 29.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730416
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬19.7 萬/坪
高雄市鳳山區南昌街２１巷２７號四樓
📍 鳳山區建物 12.7 坪4房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0800228
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 250萬2025年 250萬2024年 240萬區間 240~250 萬
成交總價
250萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬27.1 萬/坪
高雄市鳳山區建國路三段３０６號十一樓
📍 鳳山區建物 23.9 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0940630
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
650萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬26.5 萬/坪
高雄市鳳山區建國路三段２９３號十七樓
📍 鳳山區建物 35.8 坪3房2廳2衛十七層共 二十三層 層屋齡 0830827
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 950萬2024年 750萬區間 750~950 萬
成交總價
950萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬4.6 萬/坪
高雄市鳳山區中崙二路５７８巷１８之１號七樓
📍 鳳山區建物 33.0 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1372萬45.5 萬/坪
高雄市鳳山區博愛路１３號
📍 鳳山區建物 30.2 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0610512
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1372萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬17.1 萬/坪
高雄市鳳山區凱旋路２７５號十三樓
📍 鳳山區建物 26.4 坪2房1廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0811028
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
486萬16.2 萬/坪
高雄市鳳山區老爺四街１３８巷３之２號
📍 鳳山區建物 29.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0731208
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
486萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬19.0 萬/坪
高雄市鳳山區建國路二段１３１號十樓
📍 鳳山區建物 45.3 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
860萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬25.2 萬/坪
高雄市鳳山區田衙路１３３巷２２號
📍 鳳山區建物 55.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0941002
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬34.3 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路１３０巷１５５號
📍 鳳山區建物 23.3 坪6房1廳5衛全共 二層 層屋齡 0610506
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
800萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬28.6 萬/坪
高雄市鳳山區埤北路３巷５２號三樓
📍 鳳山區建物 26.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
750萬
28.6 萬/坪
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