法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 7,051 筆成交記錄，建物成交均價約 308 萬，均坪單價 14.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 231/236 頁
7,051
成交筆數
308萬
成交均價
14.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,051 筆 · 第 231/236 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區光復路二段１９１巷３０之２號
📍 鳳山區建物 26.4 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701015
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 370萬2019年 240萬區間 240~370 萬
成交總價
240萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區保安二街１８０號
📍 鳳山區建物 16.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0930430
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
成交總價
220萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區澄清路１３９巷８之１號
📍 鳳山區建物 27.1 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0671214
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市鳳山區海洋一路６０巷２３號四樓
📍 鳳山區建物 33.7 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0791120
📅 成交日 2019-09-30
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區國光路２８之４號
📍 鳳山區建物 22.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0691222
📅 成交日 2019-09-30
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區北辰街１１６號四樓之５
📍 鳳山區建物 29.9 坪3房2廳3衛四層共 五層 層屋齡 0721010
📅 成交日 2019-09-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街３１之１號七樓
📍 鳳山區建物 24.2 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
472萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區新強路１８０巷２８號
📍 鳳山區建物 21.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630211
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 430萬2019年 405萬區間 405~430 萬
成交總價
405萬
18.6 萬/坪
土地其他
赤山段551-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
成交總價
3萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街４１號七樓
📍 鳳山區建物 24.7 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
成交總價
470萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區北文街１２６號六樓
📍 鳳山區建物 22.6 坪2房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0830517
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.5 萬/坪
車位其他
高雄市鳳山區瑞竹里中山東路２２５號２樓之１等１２８戶公共設施
📍 鳳山區建物 8.0 坪
📅 成交日 2019-09-24
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區鳳仁路１１０巷３３２號三樓
📍 鳳山區建物 21.7 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1090304
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
454萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區博愛路６９巷２５號
📍 鳳山區建物 22.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580526
📅 成交日 2019-09-21
同棟記錄 →
成交總價
315萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街３１之１號四樓
📍 鳳山區建物 24.2 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 480萬2019年 450萬區間 450~480 萬
成交總價
450萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區鳳頂路２２９號十二樓之２
📍 鳳山區建物 28.3 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1080809
📅 成交日 2019-09-11
同棟記錄 →
成交總價
440萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中崙二路５８３巷１號三樓
📍 鳳山區建物 12.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2019-09-10
同棟記錄 →
成交總價
60萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區鳳仁路１１０巷３３２號十三樓
📍 鳳山區建物 24.6 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1090304
📅 成交日 2019-09-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 765萬2019年 473萬區間 473~765 萬
成交總價
473萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街３１之１號五樓
📍 鳳山區建物 24.2 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2019-09-07
同棟記錄 →
成交總價
451萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區善志街３９號十樓之６
📍 鳳山區建物 23.5 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1081225
📅 成交日 2019-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 700萬2019年 473萬區間 473~700 萬
成交總價
473萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街３５之１號二樓
📍 鳳山區建物 24.6 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2019-08-30
同棟記錄 →
成交總價
460萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區善志街３９號十一樓之６
📍 鳳山區建物 23.5 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1081225
📅 成交日 2019-08-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 600萬2019年 473萬區間 473~600 萬
成交總價
473萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區武營路台?新村３巷１９之３號
📍 鳳山區建物 10.9 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0620330
📅 成交日 2019-08-13
同棟記錄 →
成交總價
140萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
博愛路５４１巷１６號
📍 鳳山區建物 28.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680105
📅 成交日 2019-08-06
同棟記錄 →
成交總價
230萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文化西路１９之１號九樓
📍 鳳山區建物 23.5 坪2房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1090803
📅 成交日 2019-08-05
同棟記錄 →
成交總價
490萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
立志街１００巷６之４號
📍 鳳山區建物 28.9 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0721107
📅 成交日 2019-08-04
同棟記錄 →
成交總價
160萬
5.5 萬/坪
土地其他
牛潮埔段205-13地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-08-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區南江街１９７巷４弄６號
📍 鳳山區建物 27.6 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0620112
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
國慶九街１７０號十樓
📍 鳳山區建物 23.4 坪2房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2019-07-30
同棟記錄 →
成交總價
398萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區海洋二路６號六樓
📍 鳳山區建物 37.7 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0870126
📅 成交日 2019-07-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.2 萬/坪
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