法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 7,051 筆成交記錄，建物成交均價約 308 萬，均坪單價 14.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 233/236 頁
7,051
成交筆數
308萬
成交均價
14.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,051 筆 · 第 233/236 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
國慶九街１６２號十四樓
📍 鳳山區建物 23.4 坪2房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2019-04-14
同棟記錄 →
成交總價
415萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區善志街３９號五樓之５
📍 鳳山區建物 25.6 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1081225
📅 成交日 2019-04-14
同棟記錄 →
成交總價
499萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
國慶九街１６６號十一樓
📍 鳳山區建物 25.8 坪2房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2019-04-13
同棟記錄 →
成交總價
430萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街３９之１號五樓
📍 鳳山區建物 24.3 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2019-04-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
國慶九街１６２號十一樓
📍 鳳山區建物 23.4 坪2房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2019-04-12
同棟記錄 →
成交總價
416萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區善志街３９號４樓之 ６
📍 鳳山區建物 23.5 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1081225
📅 成交日 2019-04-10
同棟記錄 →
成交總價
420萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
國慶九街１６６號十樓
📍 鳳山區建物 25.8 坪2房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2019-04-07
同棟記錄 →
成交總價
428萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區國慶九街１６８號十四樓
📍 鳳山區建物 25.8 坪2房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2019-04-07
同棟記錄 →
成交總價
425萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞興路４１號二樓
📍 鳳山區建物 20.7 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1111229
📅 成交日 2019-04-07
同棟記錄 →
成交總價
399萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
國慶九街１６２號十二樓
📍 鳳山區建物 23.4 坪2房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2019-04-06
同棟記錄 →
成交總價
428萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區國慶九街１７２號三樓
📍 鳳山區建物 29.7 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2019-03-27
同棟記錄 →
成交總價
493萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街３５之１號六樓
📍 鳳山區建物 24.6 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2019-03-27
同棟記錄 →
成交總價
471萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞興路５１之１號六樓
📍 鳳山區建物 20.7 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1111229
📅 成交日 2019-03-25
同棟記錄 →
成交總價
399萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞興路２１號七樓
📍 鳳山區建物 20.7 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1111229
📅 成交日 2019-03-25
同棟記錄 →
成交總價
410萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞興路２１號三樓
📍 鳳山區建物 20.7 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1111229
📅 成交日 2019-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 530萬2019年 397萬區間 397~530 萬
成交總價
397萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街３９之１號七樓
📍 鳳山區建物 24.3 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2019-03-23
同棟記錄 →
成交總價
468萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區鳳仁路１１０巷３３２號四樓
📍 鳳山區建物 24.6 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1090304
📅 成交日 2019-03-21
同棟記錄 →
成交總價
454萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞興路２１號十三樓
📍 鳳山區建物 20.7 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1111229
📅 成交日 2019-03-20
同棟記錄 →
成交總價
412萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
國慶九街１６２號八樓
📍 鳳山區建物 23.4 坪2房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2019-03-16
同棟記錄 →
成交總價
412萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區善志街３９號八樓之６
📍 鳳山區建物 23.5 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1081225
📅 成交日 2019-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 488萬2019年 469萬區間 469~488 萬
成交總價
469萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞興路３３號七樓
📍 鳳山區建物 20.7 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1111229
📅 成交日 2019-03-13
同棟記錄 →
成交總價
399萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文化西路１９之１號八樓
📍 鳳山區建物 23.5 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1090803
📅 成交日 2019-03-13
同棟記錄 →
成交總價
458萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區鳳仁路１１０巷３３２號六樓
📍 鳳山區建物 24.6 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1090304
📅 成交日 2019-03-11
同棟記錄 →
成交總價
468萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區鳳仁路１１０巷３３２號五樓
📍 鳳山區建物 21.7 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1090304
📅 成交日 2019-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 645萬2019年 425萬區間 425~645 萬
成交總價
425萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞興路５１之１號十二樓
📍 鳳山區建物 20.7 坪2房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1111229
📅 成交日 2019-03-06
同棟記錄 →
成交總價
399萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街３９之１號四樓
📍 鳳山區建物 24.3 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2019-03-04
同棟記錄 →
成交總價
448萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街３５之１號七樓
📍 鳳山區建物 24.6 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2019-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 505萬2019年 485萬區間 485~505 萬
成交總價
485萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街３９之１號六樓
📍 鳳山區建物 24.3 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2019-02-28
同棟記錄 →
成交總價
460萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街３９之１號三樓
📍 鳳山區建物 24.3 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2019-02-23
同棟記錄 →
成交總價
460萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
國慶九街１７０號八樓
📍 鳳山區建物 23.4 坪2房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2019-02-06
同棟記錄 →
成交總價
415萬
17.7 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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