法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/80 頁
2,382
成交筆數
288萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,382 筆 · 第 24/80 頁
土地其他
3萬2.5 萬/坪
文山段838-4地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
3萬
2.5 萬/坪
土地其他
55萬5.2 萬/坪
文山段838-3地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
55萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
401萬18.2 萬/坪
高雄市鳳山區國泰路二段４０之４號
📍 鳳山區建物 22.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0691222
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
401萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
470萬17.5 萬/坪
高雄市鳳山區北昌五街１７號七樓
📍 鳳山區建物 26.8 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1050810
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
470萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬19.6 萬/坪
高雄市鳳山區北昌三街２９號十三樓
📍 鳳山區建物 21.9 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1010409
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
430萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬9.1 萬/坪
高雄市鳳山區龍成路９４之４號
📍 鳳山區建物 26.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0731115
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
240萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬13.1 萬/坪
高雄市鳳山區瑞進路６１之２號
📍 鳳山區建物 25.9 坪5房0廳5衛四層共 五層 層屋齡 0690830
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
340萬
13.1 萬/坪
土地其他
13萬4.3 萬/坪
新甲段1332-35地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
13萬
4.3 萬/坪
土地其他
388萬6.0 萬/坪
牛潮埔段23-4地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
388萬
6.0 萬/坪
土地其他
17萬5.7 萬/坪
新甲段1332-38地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
17萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
210萬12.1 萬/坪
高雄市鳳山區經武路１９６巷２之３號
📍 鳳山區建物 17.4 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700530
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
210萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬20.6 萬/坪
高雄市鳳山區新富路３５３之３號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710412
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
460萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
436萬24.0 萬/坪
高雄市鳳山區東路２巷６５之６之１號
📍 鳳山區建物 18.2 坪2房1廳1衛一層共 三層 層屋齡 0820303
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
436萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬24.0 萬/坪
高雄市鳳山區三誠路９０之１號八樓
📍 鳳山區建物 13.8 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1050530
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
330萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
210萬56.7 萬/坪
高雄市鳳山區成功路５３號
📍 鳳山區建物 3.7 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0670831
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
210萬
56.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬20.1 萬/坪
高雄市鳳山區誠體街１１２號十樓
📍 鳳山區建物 21.4 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1051227
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
430萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬21.0 萬/坪
高雄市鳳山區五甲二路５１６巷１１號
📍 鳳山區建物 22.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650530
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
270萬14.2 萬/坪
高雄市鳳山區立德街１６３巷７弄４號
📍 鳳山區建物 19.0 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0500101
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
270萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬7.8 萬/坪
高雄市鳳山區自強二路５巷１３號
📍 鳳山區建物 54.8 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0740115
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
430萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬14.3 萬/坪
高雄市鳳山區老爺四街１３５巷３之１號
📍 鳳山區建物 28.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0731208
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.3 萬/坪
土地其他
30萬15.9 萬/坪
新甲段1318-42地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
30萬
15.9 萬/坪
土地其他
260萬14.6 萬/坪
五甲段1155-38地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
260萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
377萬15.1 萬/坪
高雄市鳳山區黃埔路５５巷１號三樓
📍 鳳山區建物 24.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0680620
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
377萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
336萬13.0 萬/坪
高雄市鳳山區瑞進路６１之３號
📍 鳳山區建物 25.9 坪5房0廳5衛五層共 五層 層屋齡 0690830
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
336萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
251萬13.6 萬/坪
高雄市鳳山區北明街１３７號五樓
📍 鳳山區建物 18.4 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
251萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬13.5 萬/坪
高雄市鳳山區黃埔路５３號五樓
📍 鳳山區建物 19.3 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
260萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
256萬10.9 萬/坪
高雄市鳳山區五甲二路６０３巷３之４號
📍 鳳山區建物 23.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0681120
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
256萬
10.9 萬/坪
土地其他
343萬63.0 萬/坪
赤山段493-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
343萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
232萬10.0 萬/坪
高雄市鳳山區凱旋路３１７巷１８號三樓
📍 鳳山區建物 23.2 坪2房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0821209
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
232萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬9.5 萬/坪
高雄市鳳山區王生明路２３巷２９之２號
📍 鳳山區建物 31.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0730615
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.5 萬/坪
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