法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 10,200 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,101 萬，均坪單價 26.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/340 頁
10,200
成交筆數
1,101萬
成交均價
26.6
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,200 筆 · 第 24/340 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
486萬16.2 萬/坪
高雄市鳳山區老爺四街１３８巷３之２號
📍 鳳山區建物 29.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0731208
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
486萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3105萬71.0 萬/坪
高雄市鳳山區南華路１９３號
📍 鳳山區建物 50.0 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3105萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
647萬21.6 萬/坪
高雄市鳳山區頂新五街４６號二樓
📍 鳳山區建物 30.0 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1050204
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
647萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
988萬34.6 萬/坪
高雄市鳳山區中華街１２１號
📍 鳳山區建物 28.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630409
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
988萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3175萬67.4 萬/坪
高雄市鳳山區南華路１９５號
📍 鳳山區建物 53.2 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3175萬
67.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
438萬20.2 萬/坪
高雄市鳳山區武營路台新村３巷１９之１號
📍 鳳山區建物 21.7 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0620330
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 438萬2025年 240萬2024年 240萬區間 240~438 萬
成交總價
438萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
405萬12.0 萬/坪
高雄市鳳山區信義街２０９之１號五樓
📍 鳳山區建物 33.8 坪4房1廳4衛五層共 五層 層屋齡 0780520
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
405萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬23.9 萬/坪
高雄市鳳山區建國路三段６７號二十二樓
📍 鳳山區建物 46.1 坪3房2廳2衛二十二層共 二十八層 層屋齡 0961215
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1155萬30.7 萬/坪
高雄市鳳山區鳳東七街７９號二樓
📍 鳳山區建物 38.2 坪2房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1155萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬34.7 萬/坪
高雄市鳳山區誠義路１９巷５６號
📍 鳳山區建物 74.8 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1010401
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬24.7 萬/坪
高雄市鳳山區樂園街３５巷１０號
📍 鳳山區建物 22.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0611030
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
550萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬20.4 萬/坪
高雄市鳳山區瑞興路４５８號十二樓
📍 鳳山區建物 52.9 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1010502
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬20.8 萬/坪
高雄市鳳山區文化西路７０巷１２弄２１號七樓
📍 鳳山區建物 37.0 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
770萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
142萬6.9 萬/坪
高雄市鳳山區五甲二路７２０巷１３號
📍 鳳山區建物 20.7 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0710720
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
142萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1025萬28.8 萬/坪
高雄市鳳山區北賢街６９之１號十樓
📍 鳳山區建物 35.6 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1080827
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1203萬42.0 萬/坪
高雄市鳳山區保泰路４１８號二十二樓
📍 鳳山區建物 30.2 坪2房2廳1衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1203萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬27.5 萬/坪
高雄市鳳山區三誠路１１０號十二樓
📍 鳳山區建物 43.2 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0950919
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1188萬2023年 990萬區間 990~1,188 萬
成交總價
1188萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
458萬16.7 萬/坪
高雄市鳳山區武營路台新村２巷６之３號
📍 鳳山區建物 27.4 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0620330
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
458萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
833萬39.8 萬/坪
高雄市鳳山區立人街９１巷７號
📍 鳳山區建物 20.9 坪6房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0630406
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 833萬2025年 790萬區間 790~833 萬
成交總價
833萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬20.9 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路４２巷１０號
📍 鳳山區建物 20.1 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0600819
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
420萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬22.7 萬/坪
高雄市鳳山區經武路２６８之９號九樓
📍 鳳山區建物 44.5 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0830112
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬26.0 萬/坪
高雄市鳳山區南光街１７０號
📍 鳳山區建物 50.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0671205
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
26.0 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
940萬20.2 萬/坪
高雄市鳳山區福誠五街７２號六樓
📍 鳳山區建物 46.6 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1091103
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
940萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1550萬21.9 萬/坪
高雄市鳳山區瑞興路１３５巷４１弄２３號
📍 鳳山區建物 70.9 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0910116
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬29.0 萬/坪
高雄市鳳山區海涵路３６６號八樓
📍 鳳山區建物 36.2 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬22.9 萬/坪
高雄市鳳山區鳳甲二街１３５號二樓
📍 鳳山區建物 41.5 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0900622
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
950萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬21.9 萬/坪
高雄市鳳山區三誠路１２０號二樓
📍 鳳山區建物 43.9 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0950919
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 960萬2025年 1180萬區間 960~1,180 萬
成交總價
960萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
840萬19.9 萬/坪
高雄市鳳山區二和街９號五樓
📍 鳳山區建物 42.1 坪4房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0820924
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
840萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬35.3 萬/坪
高雄市鳳山區永忠街７６號四樓
📍 鳳山區建物 29.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬17.3 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路５６號十二樓之３
📍 鳳山區建物 28.9 坪2房2廳1衛十二層共 二十四層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.3 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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