法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 7,204 筆成交記錄，建物成交均價約 1,356 萬，均坪單價 28.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 241/241 頁
7,204
成交筆數
1,356萬
成交均價
28.8
均價（萬/坪）
2026-04-21
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,204 筆 · 第 241/241 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和德街１２３號二樓
📍 鳳山區建物 61.7 坪3房2廳3衛二層共 二十五層 層屋齡 1091224
📅 成交日 2016-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1247萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和德街１２３號八樓
📍 鳳山區建物 62.2 坪3房2廳3衛八層共 二十五層 層屋齡 1091224
📅 成交日 2016-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1281萬
21.2 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區福誠二街１３１號十三樓
📍 鳳山區建物 56.8 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1051101
📅 成交日 2011-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區南進一街２９號
📍 鳳山區建物 45.6 坪6房4廳5衛全共 三層 層屋齡 0620606
📅 成交日 110922
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
23.3 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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