法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 887 筆成交記錄，建物成交均價約 4,937 萬，均坪單價 43.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/30 頁
887
成交筆數
4,937萬
成交均價
43.1
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
19.6萬/坪
2020
305筆
1,126萬
23.1萬/坪
2021
976筆
944萬
23.3萬/坪
2022
1,922筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5393 筆)
1,069 萬
26.0 萬/坪
28~14,000 萬
透天厝(2269 筆)
1,659 萬
31.8 萬/坪
10~56,274 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1363 筆)
421 萬
17.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(822 筆)
730 萬
20.9 萬/坪
28~3,580 萬
工廠(4 筆)
2,339 萬
2,075~2,723 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
2高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
3高雄市鳳山區三民路
66.5 萬/坪均 2,468 萬(13筆)
4高雄市鳳山區中崙一路
60.0 萬/坪均 1,981 萬(3筆)
5高雄市鳳山區文濱路
52.0 萬/坪均 5,144 萬(6筆)
6高雄市鳳山區光榮街
51.8 萬/坪均 1,185 萬(2筆)
7高雄市鳳山區凱旋路
49.3 萬/坪均 788 萬(69筆)
8高雄市鳳山區中山路
47.2 萬/坪均 2,335 萬(15筆)
9高雄市鳳山區南進三街
39.8 萬/坪均 1,002 萬(5筆)
10高雄市鳳山區北昌路
39.8 萬/坪均 2,125 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
554 筆
300-500萬
1106 筆
500萬-1千萬
3959 筆
1千-2千萬
3534 筆
2千-5千萬
647 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 887 筆 · 第 26/30 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
3700萬30.8 萬/坪
高雄市鳳山區園墘路８８號
📍 鳳山區建物 120.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1101007
📅 成交日 2021-12-13
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
2723萬
高雄市鳳山區建國路一段３９４之２號
📍 鳳山區建物 80.5 坪一層共 一層 層屋齡 0750930
📅 成交日 2021-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2723萬
房地(土地+建物)透天厝電梯
2375萬30.1 萬/坪
高雄市鳳山區園墘路７０號
📍 鳳山區建物 79.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1101007
📅 成交日 2021-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2375萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2700萬29.5 萬/坪
高雄市鳳山區代德一街８之１號
📍 鳳山區建物 91.5 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2021-12-10
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
2075萬
高雄市鳳山區鳳仁路９２之３２號
📍 鳳山區建物 48.3 坪2房1廳3衛一層共 一層 層屋齡 0950124
📅 成交日 2021-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2075萬
房地(土地+建物)透天厝
2050萬30.8 萬/坪
高雄市鳳山區建國路一段５３巷２弄１８號
📍 鳳山區建物 66.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740103
📅 成交日 2021-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬30.9 萬/坪
高雄市鳳山區福誠三街８３號十五樓
📍 鳳山區建物 71.1 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1020901
📅 成交日 2021-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
30.9 萬/坪
土地其他
5957萬23.5 萬/坪
新甲段1111-5地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2021-12-07
同棟記錄 →
成交總價
5957萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3250萬21.5 萬/坪
高雄市鳳山區永安街１號二樓
📍 鳳山區建物 151.2 坪二層共 七層 層屋齡 0861005
📅 成交日 2021-12-07
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4160萬37.9 萬/坪
高雄市鳳山區文教路１６２號
📍 鳳山區建物 109.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1010530
📅 成交日 2021-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 4600萬2021年 4160萬區間 4,160~4,600 萬
成交總價
4160萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
2330萬
高雄市鳳山區鳳仁路１０２之１９號
📍 鳳山區建物 46.8 坪一層共 一層 層屋齡 0840327
📅 成交日 2021-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
土地其他
9867萬17.9 萬/坪
過埤段292地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2021-12-06
同棟記錄 →
成交總價
9867萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2245萬31.3 萬/坪
高雄市鳳山區園墘路８６號
📍 鳳山區建物 71.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1101007
📅 成交日 2021-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2245萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬45.2 萬/坪
高雄市鳳山區瑞興路２０６號
📍 鳳山區建物 48.7 坪一層，見其他登記事項共 十層 層屋齡 1080408
📅 成交日 2021-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬41.7 萬/坪
高雄市鳳山區瑞興路２０８號
📍 鳳山區建物 47.9 坪一層，見其他登記事項共 十層 層屋齡 1080408
📅 成交日 2021-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2360萬32.7 萬/坪
高雄市鳳山區華興街１２５巷１號
📍 鳳山區建物 72.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1010601
📅 成交日 2021-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2250萬33.8 萬/坪
高雄市鳳山區鎮南街１５７巷２２號
📍 鳳山區建物 66.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100127
📅 成交日 2021-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2700萬30.0 萬/坪
高雄市鳳山區代德二街２號
📍 鳳山區建物 90.1 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090514
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
30.0 萬/坪
土地其他
14350萬70.0 萬/坪
鳳青段217地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
14350萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬126.2 萬/坪
高雄市鳳山區自強二路７０號
📍 鳳山區建物 20.6 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0580710
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
126.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2700萬30.4 萬/坪
高雄市鳳山區北文街１６６號
📍 鳳山區建物 88.9 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2021-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
30.4 萬/坪
土地其他
3439萬18.0 萬/坪
過埤段297地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2021-12-01
同棟記錄 →
成交總價
3439萬
18.0 萬/坪
土地其他
3338萬18.0 萬/坪
過埤段292地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2021-12-01
同棟記錄 →
成交總價
3338萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4600萬47.6 萬/坪
高雄市鳳山區鳳仁路９２之２２號
📍 鳳山區建物 96.6 坪全共 一層 層屋齡 0950124
📅 成交日 2021-11-30
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
47.6 萬/坪
土地其他
43569萬46.7 萬/坪
保成段119地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2021-11-29
同棟記錄 →
成交總價
43569萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2440萬29.8 萬/坪
高雄市鳳山區園墘路４２號
📍 鳳山區建物 81.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1101007
📅 成交日 2021-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2440萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3268萬14.9 萬/坪
高雄市鳳山區文澄街３８號
📍 鳳山區建物 218.9 坪4房3廳5衛一層，二層，三層共 十九層 層屋齡 0831026
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3268萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2310萬29.5 萬/坪
高雄市鳳山區園墘路７６號
📍 鳳山區建物 78.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1101007
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
29.5 萬/坪
土地其他
21522萬66.0 萬/坪
鳳青段254地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
21522萬
66.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2235萬26.6 萬/坪
高雄市鳳山區高鳳一路１１７號
📍 鳳山區建物 84.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100517
📅 成交日 2021-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2235萬
26.6 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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