法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 10,200 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,101 萬，均坪單價 26.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/340 頁
10,200
成交筆數
1,101萬
成交均價
26.6
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,200 筆 · 第 27/340 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
3988萬37.8 萬/坪
高雄市鳳山區過勇路９９號
📍 鳳山區建物 105.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬20.3 萬/坪
高雄市鳳山區高鳳一路１０號
📍 鳳山區建物 66.5 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0990527
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
310萬11.4 萬/坪
高雄市鳳山區民安街６９號二樓
📍 鳳山區建物 27.2 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0750304
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
310萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬24.6 萬/坪
高雄市鳳山區鳳頂路４０３巷１６號
📍 鳳山區建物 57.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0920718
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬37.7 萬/坪
高雄市鳳山區崗山北街６６號七樓之１
📍 鳳山區建物 23.3 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1120316
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 880萬2024年 850萬2023年 830萬區間 830~880 萬
成交總價
880萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
318萬14.1 萬/坪
高雄市鳳山區華山街２０４之１號
📍 鳳山區建物 22.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0701110
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
318萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬16.7 萬/坪
高雄市鳳山區國富路２１巷２弄６號十二樓
📍 鳳山區建物 46.2 坪3房2廳2衛十二層共 十六層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 770萬2024年 770萬
成交總價
770萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1440萬32.1 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄６３號五樓
📍 鳳山區建物 44.9 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
305萬15.6 萬/坪
高雄市鳳山區華興街１５４巷３７之４號
📍 鳳山區建物 19.5 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0680425
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
305萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1660萬31.0 萬/坪
高雄市鳳山區保華一路２７７號六樓之１
📍 鳳山區建物 53.6 坪2房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1131121
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬16.3 萬/坪
高雄市鳳山區三商街１巷２弄１６之２號
📍 鳳山區建物 22.1 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700310
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
360萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬8.0 萬/坪
高雄市鳳山區新康街７６之１號
📍 鳳山區建物 29.9 坪3房2廳2衛三層，四層共 四層 層屋齡 0680501
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
780萬26.1 萬/坪
高雄市鳳山區華明街２２之４號
📍 鳳山區建物 29.9 坪一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0700725
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
780萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1258萬25.9 萬/坪
高雄市鳳山區頂新五街４２號三樓
📍 鳳山區建物 48.7 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1050204
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
520萬13.1 萬/坪
高雄市鳳山區建國路三段５９號十九樓
📍 鳳山區建物 39.7 坪3房2廳2衛十九層共 二十八層 層屋齡 0961215
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
520萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
620萬26.1 萬/坪
高雄市鳳山區文衡路１０８巷４號
📍 鳳山區建物 23.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620709
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
620萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬22.0 萬/坪
高雄市鳳山區建國路三段３７９號六樓
📍 鳳山區建物 38.6 坪3房2廳2衛六層共 二十三層 層屋齡 0860607
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
850萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
310萬11.2 萬/坪
高雄市鳳山區漁南街１９之１號
📍 鳳山區建物 27.6 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700326
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
310萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬21.9 萬/坪
高雄市鳳山區永安街９０號五樓
📍 鳳山區建物 42.1 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0880220
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
920萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬22.9 萬/坪
高雄市鳳山區林森路２６６之２號
📍 鳳山區建物 30.6 坪3房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 0820924
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
700萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
970萬48.1 萬/坪
高雄市鳳山區大明路１５巷４弄２號之１
📍 鳳山區建物 20.1 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0660317
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 970萬2023年 780萬區間 780~970 萬
成交總價
970萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
235萬18.8 萬/坪
高雄市鳳山區林森路１５５巷１６號
📍 鳳山區建物 12.5 坪5房0廳5衛全共 二層 層屋齡 0671205
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
235萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬30.0 萬/坪
高雄市鳳山區北昌五街２９號十樓
📍 鳳山區建物 37.7 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1050810
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1130萬2023年 860萬區間 860~1,130 萬
成交總價
1130萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬16.9 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路１１０號十一樓
📍 鳳山區建物 47.3 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0890725
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬28.6 萬/坪
高雄市鳳山區誠北街３６之３號九樓
📍 鳳山區建物 23.1 坪2房2廳1衛九層共 十層 層屋齡 0930901
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
660萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
232萬10.6 萬/坪
高雄市鳳山區四海街７之３號
📍 鳳山區建物 21.9 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700718
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
232萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
960萬26.2 萬/坪
高雄市鳳山區瑞興路２１８號五樓
📍 鳳山區建物 36.7 坪2房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 1080408
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
960萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1760萬31.9 萬/坪
高雄市鳳山區中崙四路８６號
📍 鳳山區建物 55.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940725
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
31.9 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
997萬19.8 萬/坪
高雄市鳳山區福誠五街１０９號六樓
📍 鳳山區建物 48.2 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
997萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2280萬35.0 萬/坪
高雄市鳳山區過智街１２９號
📍 鳳山區建物 65.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1030712
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
35.0 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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