法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 7,051 筆成交記錄，建物成交均價約 308 萬，均坪單價 14.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/236 頁
7,051
成交筆數
308萬
成交均價
14.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,051 筆 · 第 3/236 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區善美路２９巷７之１號
📍 鳳山區建物 14.1 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0740131
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路４６巷２４號
📍 鳳山區建物 30.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0600301
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
254萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區國隆路１９巷１２之４號
📍 鳳山區建物 14.9 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710530
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
215萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區澄清路８３之３號
📍 鳳山區建物 33.4 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690922
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區南京路２８４巷１５之１號
📍 鳳山區建物 22.3 坪5房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710412
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
260萬
11.7 萬/坪
車位其他電梯
八德路３８２號等１４３戶公共設施
📍 鳳山區建物 6.2 坪
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
土地其他
赤山段641-121地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
85萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區國富路２１巷２弄７號
📍 鳳山區建物 24.8 坪3房2廳2衛一層共 十六層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 254萬2025年 450萬區間 254~450 萬
成交總價
450萬
18.2 萬/坪
土地其他
五甲段205-51地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
10萬
15.6 萬/坪
土地其他
赤山段641-121地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
12萬
5.8 萬/坪
土地其他
赤山段641-121地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
6萬
5.8 萬/坪
土地其他
赤山段641-121地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
6萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區國光路６５巷６之４號
📍 鳳山區建物 14.9 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710426
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
230萬
15.4 萬/坪
土地其他
赤山段641-121地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
12萬
5.8 萬/坪
車位其他電梯
中山西路３６６號等５８３戶公共設施
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
55萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文苑街５７之１５號
📍 鳳山區建物 21.8 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0740120
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
220萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區漢慶街９６巷１２號四樓
📍 鳳山區建物 32.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0770802
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區福安一街３９之４號
📍 鳳山區建物 19.3 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690504
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
120萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區建國路二段３０巷２之１７號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680205
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
420萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區勇志街６９號
📍 鳳山區建物 10.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0620830
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
220萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區新康街７１巷１號八樓
📍 鳳山區建物 23.4 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0850406
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
490萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區過埤路７１號七樓
📍 鳳山區建物 35.4 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0871005
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區國泰路二段３２號
📍 鳳山區建物 4.4 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0691229
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
200萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區新樂街６０巷４之３號
📍 鳳山區建物 23.0 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
338萬
14.7 萬/坪
車位其他
中山東路２２５號二樓之１等１２８戶公共設施
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
200萬
車位其他電梯
高雄市鳳山區南榮路１６３號九樓
📍 鳳山區建物 10.8 坪九層共 十三層 層屋齡 0821108
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
60萬
車位其他電梯
高雄市鳳山區南榮路１６３號九樓
📍 鳳山區建物 10.8 坪九層共 十三層 層屋齡 0821108
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
60萬
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區凱旋路２６８號
📍 鳳山區建物 4.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0730925
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 242萬2025年 242萬
成交總價
242萬
52.0 萬/坪
車位其他電梯
高雄市鳳山區南榮路１６３號十樓
📍 鳳山區建物 10.8 坪十層共 十三層 層屋齡 0821108
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
60萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區西湖街５８號三樓
📍 鳳山區建物 21.0 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
205萬
9.8 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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