法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,010 筆成交記錄，建物成交均價約 4,845 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/67 頁
2,010
成交筆數
4,845萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,010 筆 · 第 3/67 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區建國路二段５號
📍 鳳山區建物 430.6 坪全共 二層 層屋齡 0820924
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
34032萬
79.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳松路４５０巷２９６號
📍 鳳山區建物 80.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0990530
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區北忠街３２１號
📍 鳳山區建物 101.9 坪5房3廳8衛全共 四層 層屋齡 0831130
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區青年路二段４０９號
📍 鳳山區建物 36.8 坪全共 二層 層屋齡 1030310
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
5180萬
140.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區青年路二段４０３號
📍 鳳山區建物 153.2 坪全共 二層 層屋齡 1030310
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
18820萬
122.8 萬/坪
土地其他
文英段2006地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區過勇路９９號
📍 鳳山區建物 105.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區過智街１２９號
📍 鳳山區建物 65.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1030712
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2280萬2020年 1668萬區間 1,668~2,280 萬
成交總價
2280萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路３０８號四樓之７
📍 鳳山區建物 69.9 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
30.0 萬/坪
土地其他
五甲段1116-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
4650萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區保華二路２２０巷２２號
📍 鳳山區建物 64.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040907
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區建國路三段１６號
📍 鳳山區建物 92.3 坪5房1廳6衛全共 四層 層屋齡 0661105
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區黃埔路１號
📍 鳳山區建物 73.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0831210
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區善志街３１號
📍 鳳山區建物 74.5 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0760510
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2280萬2023年 1800萬區間 1,800~2,280 萬
成交總價
2280萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區瑞竹路２０４號
📍 鳳山區建物 67.1 坪全共 三層 層屋齡 0681204
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2200萬2022年 344萬區間 344~2,200 萬
成交總價
2200萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區經武路２８１號
📍 鳳山區建物 82.4 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0750215
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2300萬2020年 1800萬區間 1,800~2,300 萬
成交總價
2300萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３２號八樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪4房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區北堤街２７號
📍 鳳山區建物 99.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1010409
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 3000萬2020年 1900萬區間 1,900~3,000 萬
成交總價
3000萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區輜汽南路２０號
📍 鳳山區建物 340.5 坪全共 一層 層屋齡 1030528
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
18000萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路１２８號
📍 鳳山區建物 151.3 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區松江街４８號
📍 鳳山區建物 94.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120807
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區鎮南街１５７巷６號
📍 鳳山區建物 87.4 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130718
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區五權南路２２２號八樓
📍 鳳山區建物 69.2 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1011210
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
30.8 萬/坪
土地其他
道爺段136-71地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區南京路２５８號十三樓
📍 鳳山區建物 102.1 坪6房2廳4衛十三層，夾層共 十四層 層屋齡 0880712
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區北田街９號
📍 鳳山區建物 140.0 坪6房3廳8衛全共 五層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
4630萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區鳳南路２巷５號
📍 鳳山區建物 64.6 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0940606
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保華一路２８９號
📍 鳳山區建物 95.7 坪3房2廳3衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 十三層 層屋齡 1131121
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和德街１０７號二十五樓
📍 鳳山區建物 65.5 坪4房2廳2衛二十五層共 二十八層 層屋齡 1091224
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2060萬2022年 1920萬區間 1,920~2,060 萬
成交總價
2060萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳仁路１０２之２５號
📍 鳳山區建物 46.1 坪9房0廳2衛全共 一層 層屋齡 0840327
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2400萬2022年 1060萬區間 1,060~2,400 萬
成交總價
2400萬
52.0 萬/坪
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