法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 887 筆成交記錄，建物成交均價約 4,937 萬，均坪單價 43.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/30 頁
887
成交筆數
4,937萬
成交均價
43.1
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
19.6萬/坪
2020
305筆
1,126萬
23.1萬/坪
2021
976筆
944萬
23.3萬/坪
2022
1,922筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5393 筆)
1,069 萬
26.0 萬/坪
28~14,000 萬
透天厝(2269 筆)
1,659 萬
31.8 萬/坪
10~56,274 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1363 筆)
421 萬
17.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(822 筆)
730 萬
20.9 萬/坪
28~3,580 萬
工廠(4 筆)
2,339 萬
2,075~2,723 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
2高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
3高雄市鳳山區三民路
66.5 萬/坪均 2,468 萬(13筆)
4高雄市鳳山區中崙一路
60.0 萬/坪均 1,981 萬(3筆)
5高雄市鳳山區文濱路
52.0 萬/坪均 5,144 萬(6筆)
6高雄市鳳山區光榮街
51.8 萬/坪均 1,185 萬(2筆)
7高雄市鳳山區凱旋路
49.3 萬/坪均 788 萬(69筆)
8高雄市鳳山區中山路
47.2 萬/坪均 2,335 萬(15筆)
9高雄市鳳山區南進三街
39.8 萬/坪均 1,002 萬(5筆)
10高雄市鳳山區北昌路
39.8 萬/坪均 2,125 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
554 筆
300-500萬
1106 筆
500萬-1千萬
3959 筆
1千-2千萬
3534 筆
2千-5千萬
647 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 887 筆 · 第 30/30 頁
房地(土地+建物)透天厝
2060萬27.6 萬/坪
高雄市鳳山區鳳和二街８１號
📍 鳳山區建物 74.7 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110218
📅 成交日 2021-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2510萬25.6 萬/坪
高雄市鳳山區家和八街６６號
📍 鳳山區建物 98.0 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110218
📅 成交日 2021-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2510萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2790萬30.4 萬/坪
高雄市鳳山區園盛路３０號
📍 鳳山區建物 91.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1101007
📅 成交日 2021-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2790萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3460萬31.0 萬/坪
高雄市鳳山區海涵路６６６號
📍 鳳山區建物 111.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100818
📅 成交日 2021-02-01
同棟記錄 →
成交總價
3460萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3220萬28.8 萬/坪
高雄市鳳山區海涵路６６２號
📍 鳳山區建物 111.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100818
📅 成交日 2021-01-18
同棟記錄 →
成交總價
3220萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2755萬29.5 萬/坪
高雄市鳳山區園盛路３２號
📍 鳳山區建物 93.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1101007
📅 成交日 2021-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2755萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2020萬29.8 萬/坪
高雄市鳳山區園盛路２０號
📍 鳳山區建物 67.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1101007
📅 成交日 2020-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3150萬28.2 萬/坪
高雄市鳳山區海涵路６６８號
📍 鳳山區建物 111.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100818
📅 成交日 2020-12-01
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3580萬29.9 萬/坪
高雄市鳳山區海涵路６５０號
📍 鳳山區建物 119.7 坪7房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1100924
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3120萬27.8 萬/坪
高雄市鳳山區海涵路６７０號
📍 鳳山區建物 112.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100818
📅 成交日 2020-09-23
同棟記錄 →
成交總價
3120萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2430萬25.5 萬/坪
高雄市鳳山區代德三街９８號
📍 鳳山區建物 95.5 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2020-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2460萬20.0 萬/坪
高雄市鳳山區海涵路５６１號十四樓
📍 鳳山區建物 115.7 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1110421
📅 成交日 2020-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3600萬30.8 萬/坪
高雄市鳳山區新康街１３０號
📍 鳳山區建物 117.0 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1110309
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3150萬26.8 萬/坪
高雄市鳳山區海涵路６７２號
📍 鳳山區建物 117.4 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100818
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3100萬27.8 萬/坪
高雄市鳳山區海涵路６５６號
📍 鳳山區建物 111.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100924
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2360萬34.9 萬/坪
高雄市鳳山區紅毛港路３７３號
📍 鳳山區建物 69.9 坪一層共 十五層 層屋齡 1110421
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬22.0 萬/坪
高雄市鳳山區海涵路５６１號十五樓
📍 鳳山區建物 103.7 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1110421
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
22.0 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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