法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 10,200 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,101 萬，均坪單價 26.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 317/340 頁
10,200
成交筆數
1,101萬
成交均價
26.6
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,200 筆 · 第 317/340 頁
房地(土地+建物)透天厝
420萬22.3 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路１５２巷１０５號
📍 鳳山區建物 18.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640111
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
420萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
560萬16.3 萬/坪
高雄市鳳山區信義街２６０號五樓
📍 鳳山區建物 34.5 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
560萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬19.3 萬/坪
高雄市鳳山區建國路一段３１巷８９號
📍 鳳山區建物 50.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0800204
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
980萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1145萬35.3 萬/坪
高雄市鳳山區鳳甲路５號十二樓
📍 鳳山區建物 34.1 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1110602
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
990萬18.3 萬/坪
高雄市鳳山區松江街４３之１號五樓
📍 鳳山區建物 54.0 坪4房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0790728
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
990萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬17.1 萬/坪
高雄市鳳山區八德路１８５之１１號六樓
📍 鳳山區建物 37.9 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0880206
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 836萬2023年 650萬區間 650~836 萬
成交總價
650萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬19.2 萬/坪
高雄市鳳山區文湖街２０號七樓
📍 鳳山區建物 33.9 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0830620
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
650萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬14.2 萬/坪
高雄市鳳山區南光街１８２巷１５號
📍 鳳山區建物 23.2 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0860710
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 760萬2023年 500萬2023年 330萬區間 330~760 萬
成交總價
330萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬26.1 萬/坪
高雄市鳳山區文衡路１３７號
📍 鳳山區建物 19.2 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0650422
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬22.0 萬/坪
高雄市鳳山區臨海街２０巷２號
📍 鳳山區建物 20.4 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0710701
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
238萬14.2 萬/坪
高雄市鳳山區五甲三路１５７巷４弄４之８號
📍 鳳山區建物 16.8 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0671030
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
238萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬29.8 萬/坪
高雄市鳳山區鳳學路２８號九樓
📍 鳳山區建物 28.4 坪九層共 十五層 層屋齡 1130626
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
910萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
615萬20.6 萬/坪
高雄市鳳山區頂新一街３９號六樓
📍 鳳山區建物 29.8 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1050223
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
615萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬21.1 萬/坪
高雄市鳳山區國富路２１巷１弄１之１號
📍 鳳山區建物 22.2 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0690927
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
470萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬24.7 萬/坪
高雄市鳳山區北賢街１８７號七樓
📍 鳳山區建物 31.1 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1050623
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
750萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
210萬9.0 萬/坪
高雄市鳳山區新昌街５６之３號
📍 鳳山區建物 23.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 330萬2023年 210萬區間 210~330 萬
成交總價
210萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬20.1 萬/坪
高雄市鳳山區鳳甲二街１６０號八樓
📍 鳳山區建物 37.3 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0900314
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
750萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬21.6 萬/坪
高雄市鳳山區凱旋路２５８號五樓之６
📍 鳳山區建物 19.9 坪2房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0961016
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
430萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬27.3 萬/坪
高雄市鳳山區新昌街３３號十二樓
📍 鳳山區建物 39.6 坪3房1廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬29.8 萬/坪
高雄市鳳山區鳳甲路１３號五樓
📍 鳳山區建物 30.9 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1110602
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
900萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬34.0 萬/坪
高雄市鳳山區保安二街７８號十樓
📍 鳳山區建物 29.3 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1140107
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
950萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
765萬27.2 萬/坪
高雄市鳳山區鳳東三街３６號六樓
📍 鳳山區建物 28.1 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130417
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
765萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬17.5 萬/坪
高雄市鳳山區中崙二路５７４巷２２之１號五樓
📍 鳳山區建物 33.1 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 650萬2023年 580萬區間 580~650 萬
成交總價
580萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬18.1 萬/坪
高雄市鳳山區瑞興路２４９巷１７號十一樓
📍 鳳山區建物 38.7 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0860919
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
700萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
432萬19.5 萬/坪
高雄市鳳山區三商街１巷２弄１２之３號
📍 鳳山區建物 22.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700310
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
432萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬9.0 萬/坪
高雄市鳳山區國昌路４６之４號
📍 鳳山區建物 26.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730920
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
240萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
522萬13.8 萬/坪
高雄市鳳山區中崙四路１４號七樓
📍 鳳山區建物 37.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
522萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬27.4 萬/坪
高雄市鳳山區北賢街１９１號十五樓
📍 鳳山區建物 42.8 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1050623
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬34.7 萬/坪
高雄市鳳山區光華東路１６７巷５號
📍 鳳山區建物 40.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740605
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬32.9 萬/坪
高雄市鳳山區文雅街１１６巷４號
📍 鳳山區建物 35.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660420
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
32.9 萬/坪
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