法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 10,200 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,101 萬，均坪單價 26.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 318/340 頁
10,200
成交筆數
1,101萬
成交均價
26.6
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,200 筆 · 第 318/340 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
315萬12.6 萬/坪
高雄市鳳山區海洋二路１２巷１１號四樓
📍 鳳山區建物 24.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700224
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
315萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬39.6 萬/坪
高雄市鳳山區鳳東路３２號
📍 鳳山區建物 28.3 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680625
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
225萬12.1 萬/坪
高雄市鳳山區新甲路６３號七樓
📍 鳳山區建物 18.6 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
225萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1343萬30.0 萬/坪
高雄市鳳山區瑞興路４３號十四樓
📍 鳳山區建物 44.8 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1111229
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1343萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
915萬28.2 萬/坪
高雄市鳳山區瑞興路４７號二樓
📍 鳳山區建物 32.4 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1111229
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
915萬
28.2 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
515萬20.8 萬/坪
高雄市鳳山區福誠五街８１號三樓
📍 鳳山區建物 23.7 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
515萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬29.9 萬/坪
高雄市鳳山區瑞興路５１號十樓
📍 鳳山區建物 44.8 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1111229
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬26.3 萬/坪
高雄市鳳山區建國路三段７１號二十三樓
📍 鳳山區建物 39.6 坪3房2廳2衛二十三層共 二十八層 層屋齡 0961215
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1130萬2023年 1040萬區間 1,040~1,130 萬
成交總價
1040萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
720萬29.8 萬/坪
高雄市鳳山區鳳學路８號六樓
📍 鳳山區建物 24.1 坪六層共 十五層 層屋齡 1130626
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
720萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
655萬25.0 萬/坪
高雄市鳳山區建國路三段３１９巷２１號三樓
📍 鳳山區建物 26.2 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1060803
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
655萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬16.5 萬/坪
高雄市鳳山區福安二街１８３號六樓
📍 鳳山區建物 39.5 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0820503
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
650萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬27.0 萬/坪
高雄市鳳山區甲智路２３０巷５號
📍 鳳山區建物 54.8 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0910815
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬27.0 萬/坪
高雄市鳳山區和德街１８９號十五樓
📍 鳳山區建物 32.6 坪2房1廳1衛十五層共 二十層 層屋齡 1091210
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
880萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1488萬26.2 萬/坪
高雄市鳳山區過勇路３１９巷２２號
📍 鳳山區建物 56.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0921207
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬18.4 萬/坪
高雄市鳳山區過埤路７３之２號六樓
📍 鳳山區建物 30.0 坪3房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0871005
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
550萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬18.3 萬/坪
高雄市鳳山區保生路１６６巷２８號
📍 鳳山區建物 65.5 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0950215
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬26.4 萬/坪
高雄市鳳山區鳳甲路２６５巷１６號
📍 鳳山區建物 71.3 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0901227
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3200萬29.7 萬/坪
高雄市鳳山區家和六街１２０號
📍 鳳山區建物 107.6 坪4房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1111117
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬10.6 萬/坪
高雄市鳳山區文武街１２３之３號
📍 鳳山區建物 24.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701130
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
260萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬12.8 萬/坪
高雄市鳳山區新富路４９４巷４號八樓
📍 鳳山區建物 38.9 坪3房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0790610
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 760萬2023年 500萬區間 500~760 萬
成交總價
500萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1190萬35.8 萬/坪
高雄市鳳山區中泰街５０巷２４號
📍 鳳山區建物 33.3 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0751004
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1552萬37.5 萬/坪
高雄市鳳山區合作街３６號十二樓之１
📍 鳳山區建物 43.3 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1110921
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1552萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬13.4 萬/坪
高雄市鳳山區文西街１２號
📍 鳳山區建物 26.8 坪2房1廳1衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
360萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬24.0 萬/坪
高雄市鳳山區園茂路９９巷２號
📍 鳳山區建物 68.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0990601
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
513萬23.8 萬/坪
高雄市鳳山區鳳捷路８８號八樓之５
📍 鳳山區建物 21.5 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1130326
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
513萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
538萬22.3 萬/坪
高雄市鳳山區安寧街１６２之１號
📍 鳳山區建物 24.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730519
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
538萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬34.6 萬/坪
高雄市鳳山區中泰街１３號
📍 鳳山區建物 23.1 坪3房2廳2衛一層，二層共 四層 層屋齡 0670823
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
800萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬18.4 萬/坪
高雄市鳳山區北文街９６號三樓
📍 鳳山區建物 37.1 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0830223
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
680萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1090萬17.7 萬/坪
高雄市鳳山區頂新六街３６號四樓之２
📍 鳳山區建物 61.6 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1030818
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬20.6 萬/坪
高雄市鳳山區光復路６８號六樓
📍 鳳山區建物 39.8 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0781110
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
820萬
20.6 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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