法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 10,200 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,101 萬，均坪單價 26.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 320/340 頁
10,200
成交筆數
1,101萬
成交均價
26.6
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,200 筆 · 第 320/340 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
105萬4.3 萬/坪
高雄市鳳山區同明街６８之１號
📍 鳳山區建物 24.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710224
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
105萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
488萬17.9 萬/坪
高雄市鳳山區瑞芳街２４巷２９號
📍 鳳山區建物 27.2 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0610505
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 620萬2023年 488萬區間 488~620 萬
成交總價
488萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬11.2 萬/坪
高雄市鳳山區過雄街５５巷４７號二樓
📍 鳳山區建物 49.2 坪4房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0820609
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
550萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬39.0 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路１３６巷１號
📍 鳳山區建物 22.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600810
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
860萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
520萬18.7 萬/坪
高雄市鳳山區黃埔路１２８巷１７號五樓
📍 鳳山區建物 27.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0681231
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
520萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1388萬28.6 萬/坪
高雄市鳳山區中興街７６號三樓
📍 鳳山區建物 48.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1110609
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬39.8 萬/坪
高雄市鳳山區崗山北街２９巷２號
📍 鳳山區建物 21.6 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0630628
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
860萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬25.3 萬/坪
高雄市鳳山區中山路２巷２１號三樓
📍 鳳山區建物 49.3 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1100104
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.3 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
958萬22.4 萬/坪
高雄市鳳山區福誠五街５５號四樓
📍 鳳山區建物 42.4 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
958萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1308萬24.8 萬/坪
高雄市鳳山區南華一路１９６巷２７號
📍 鳳山區建物 52.8 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0910916
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
615萬16.9 萬/坪
高雄市鳳山區瑞隆東路２０７號十二樓
📍 鳳山區建物 36.3 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0780810
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
615萬
16.9 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
580萬23.3 萬/坪
高雄市鳳山區福誠五街７９號九樓
📍 鳳山區建物 23.8 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
580萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬17.4 萬/坪
高雄市鳳山區建國路三段３１９巷４之１號二樓
📍 鳳山區建物 34.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0771109
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
645萬25.4 萬/坪
高雄市鳳山區北明街１３１號三樓
📍 鳳山區建物 25.3 坪2房1廳1衛三層共 十三層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
645萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬28.1 萬/坪
高雄市鳳山區建國路三段５５７號六樓
📍 鳳山區建物 42.0 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0980330
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1225萬2023年 1180萬區間 1,180~1,225 萬
成交總價
1180萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
170萬8.3 萬/坪
高雄市鳳山區漢慶街１１巷１３之３號
📍 鳳山區建物 20.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690131
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
170萬
8.3 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
762萬23.2 萬/坪
高雄市鳳山區福誠五街６９號九樓
📍 鳳山區建物 33.2 坪3房1廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
762萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬28.8 萬/坪
高雄市鳳山區保安一街２５９號
📍 鳳山區建物 59.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950610
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1468萬28.1 萬/坪
高雄市鳳山區光遠路１５號六樓
📍 鳳山區建物 52.2 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
28.1 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
560萬23.0 萬/坪
高雄市鳳山區福誠五街９５號九樓
📍 鳳山區建物 23.7 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
560萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬10.3 萬/坪
高雄市鳳山區瑞興路２５５號七樓
📍 鳳山區建物 35.1 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0850710
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
360萬
10.3 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
958萬22.6 萬/坪
高雄市鳳山區福誠五街５５號五樓
📍 鳳山區建物 42.4 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
958萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬23.4 萬/坪
高雄市鳳山區三誠路１１６號八樓
📍 鳳山區建物 36.3 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0950919
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
850萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
422萬15.6 萬/坪
高雄市鳳山區三商街２１４之４號
📍 鳳山區建物 27.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740505
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 463萬2023年 422萬區間 422~463 萬
成交總價
422萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
918萬22.2 萬/坪
高雄市鳳山區福祥街１１７號六樓
📍 鳳山區建物 41.4 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0880411
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
918萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
415萬20.1 萬/坪
高雄市鳳山區漢慶街１５之２號
📍 鳳山區建物 20.7 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0690131
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
415萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬19.1 萬/坪
高雄市鳳山區中正路１９７號十一樓
📍 鳳山區建物 38.2 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0781110
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
730萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬19.3 萬/坪
高雄市鳳山區復華一街１８號十樓
📍 鳳山區建物 38.8 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1020901
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
750萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
585萬12.9 萬/坪
高雄市鳳山區過仁街３８號二樓
📍 鳳山區建物 45.2 坪4房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0840127
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
585萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
632萬19.3 萬/坪
高雄市鳳山區南京路２２６巷５號七樓
📍 鳳山區建物 32.7 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0850125
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
632萬
19.3 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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