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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 9,851 筆成交記錄，建物成交均價約 1,087 萬，均坪單價 25.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 328/329 頁
9,851
成交筆數
1,087萬
成交均價
25.8
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
19.6萬/坪
2020
305筆
1,126萬
23.1萬/坪
2021
976筆
944萬
23.3萬/坪
2022
1,922筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5393 筆)
1,069 萬
26.0 萬/坪
28~14,000 萬
透天厝(2269 筆)
1,659 萬
31.8 萬/坪
10~56,274 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1363 筆)
421 萬
17.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(822 筆)
730 萬
20.9 萬/坪
28~3,580 萬
工廠(4 筆)
2,339 萬
2,075~2,723 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
2高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
3高雄市鳳山區三民路
66.5 萬/坪均 2,468 萬(13筆)
4高雄市鳳山區中崙一路
60.0 萬/坪均 1,981 萬(3筆)
5高雄市鳳山區文濱路
52.0 萬/坪均 5,144 萬(6筆)
6高雄市鳳山區光榮街
51.8 萬/坪均 1,185 萬(2筆)
7高雄市鳳山區凱旋路
49.3 萬/坪均 788 萬(69筆)
8高雄市鳳山區中山路
47.2 萬/坪均 2,335 萬(15筆)
9高雄市鳳山區南進三街
39.8 萬/坪均 1,002 萬(5筆)
10高雄市鳳山區北昌路
39.8 萬/坪均 2,125 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
554 筆
300-500萬
1106 筆
500萬-1千萬
3959 筆
1千-2千萬
3534 筆
2千-5千萬
647 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,851 筆 · 第 328/329 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３６０號六樓
📍 鳳山區建物 44.4 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-19
同棟記錄 →
成交總價
849萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路５８７號十二樓
📍 鳳山區建物 44.8 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1110421
📅 成交日 2019-07-18
同棟記錄 →
成交總價
875萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３６０號九樓
📍 鳳山區建物 44.4 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-17
同棟記錄 →
成交總價
843萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３６２號十二樓
📍 鳳山區建物 36.9 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-16
同棟記錄 →
成交總價
695萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３６２號十四樓
📍 鳳山區建物 36.9 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-16
同棟記錄 →
成交總價
697萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３７８號十一樓
📍 鳳山區建物 36.6 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-14
同棟記錄 →
成交總價
700萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３６２號七樓
📍 鳳山區建物 36.9 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1158萬2019年 690萬區間 690~1,158 萬
成交總價
690萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３９８號七樓
📍 鳳山區建物 34.7 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-14
同棟記錄 →
成交總價
659萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３７８號六樓
📍 鳳山區建物 36.6 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-10
同棟記錄 →
成交總價
685萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３８２號五樓
📍 鳳山區建物 30.2 坪2房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-07
同棟記錄 →
成交總價
573萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３７８號七樓
📍 鳳山區建物 36.6 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-07
同棟記錄 →
成交總價
695萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３６６號八樓
📍 鳳山區建物 36.2 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1050萬2019年 682萬區間 682~1,050 萬
成交總價
682萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３８６號十三樓
📍 鳳山區建物 36.6 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-07
同棟記錄 →
成交總價
691萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３９８號十三樓
📍 鳳山區建物 35.7 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-07
同棟記錄 →
成交總價
686萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３７８號四樓
📍 鳳山區建物 36.6 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-07
同棟記錄 →
成交總價
669萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３７８號十二樓
📍 鳳山區建物 36.6 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-06
同棟記錄 →
成交總價
690萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３６２號十樓
📍 鳳山區建物 36.9 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-06
同棟記錄 →
成交總價
693萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３６２號十一樓
📍 鳳山區建物 36.9 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-06
同棟記錄 →
成交總價
695萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３６６號六樓
📍 鳳山區建物 36.2 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-04
同棟記錄 →
成交總價
699萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３９８號十二樓
📍 鳳山區建物 35.7 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-04
同棟記錄 →
成交總價
674萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３６６號三樓
📍 鳳山區建物 35.2 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-04
同棟記錄 →
成交總價
653萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３６２號二樓
📍 鳳山區建物 36.9 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-04
同棟記錄 →
成交總價
726萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３６０號八樓
📍 鳳山區建物 44.4 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-04
同棟記錄 →
成交總價
853萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３６２號九樓
📍 鳳山區建物 36.9 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-03
同棟記錄 →
成交總價
703萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３８０號十樓
📍 鳳山區建物 30.2 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-02
同棟記錄 →
成交總價
575萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３９８號二樓
📍 鳳山區建物 35.7 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-02
同棟記錄 →
成交總價
630萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保華一路２６１號
📍 鳳山區建物 42.3 坪一層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３６６號九樓
📍 鳳山區建物 36.2 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-01
同棟記錄 →
成交總價
702萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３５２號十四樓
📍 鳳山區建物 40.1 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-01
同棟記錄 →
成交總價
802萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３６０號三樓
📍 鳳山區建物 44.4 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-06-30
同棟記錄 →
成交總價
830萬
18.7 萬/坪
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