法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 11,310 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,153 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 359/377 頁
11,310
成交筆數
1,153萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,310 筆 · 第 359/377 頁
土地其他
330萬20.2 萬/坪
文英段1396地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
330萬
20.2 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1035萬23.3 萬/坪
高雄市鳳山區福誠五街６１號六樓
📍 鳳山區建物 44.7 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
843萬24.8 萬/坪
高雄市鳳山區鳳東三街５２號三樓
📍 鳳山區建物 31.5 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1130417
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
843萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬12.8 萬/坪
高雄市鳳山區澄清路６５號四樓
📍 鳳山區建物 33.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0760628
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.8 萬/坪
土地其他
70萬68.1 萬/坪
文山段47-7地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
70萬
68.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
180萬20.6 萬/坪
高雄市鳳山區太平３巷６號
📍 鳳山區建物 8.8 坪全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
180萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
575萬26.7 萬/坪
高雄市鳳山區鳳仁路５０巷７４號
📍 鳳山區建物 21.5 坪3房3廳1衛全共 二層 層屋齡 0690416
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
575萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
843萬24.8 萬/坪
高雄市鳳山區鳳東三街５６號三樓
📍 鳳山區建物 31.5 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1130417
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
843萬
24.8 萬/坪
土地其他
773萬14.4 萬/坪
七老爺段一甲小段80-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
773萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬33.0 萬/坪
高雄市鳳山區漢慶街８４巷２７號
📍 鳳山區建物 43.0 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680808
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬11.6 萬/坪
高雄市鳳山區工協街４６號十樓
📍 鳳山區建物 55.8 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1010502
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
650萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
590萬22.7 萬/坪
高雄市鳳山區過勇路１６２號十五樓
📍 鳳山區建物 25.9 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1020620
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
590萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
265萬11.7 萬/坪
高雄市鳳山區北平路２０２巷２７之３號
📍 鳳山區建物 22.7 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690809
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 429萬2023年 265萬區間 265~429 萬
成交總價
265萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1475萬29.3 萬/坪
高雄市鳳山區福誠二街３號十一樓
📍 鳳山區建物 50.3 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1010601
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1475萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
325萬12.7 萬/坪
高雄市鳳山區建國路一段５２２巷３５弄２之３號
📍 鳳山區建物 25.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701201
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
325萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬27.4 萬/坪
高雄市鳳山區南和一路８６號
📍 鳳山區建物 53.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930913
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1450萬2023年 1450萬
成交總價
1450萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
710萬24.2 萬/坪
高雄市鳳山區東福街３６號六樓
📍 鳳山區建物 29.3 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1100624
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
710萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
890萬18.3 萬/坪
高雄市鳳山區新富路２２８巷１０號三樓
📍 鳳山區建物 48.7 坪4房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0900610
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
890萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
640萬17.9 萬/坪
高雄市鳳山區南京路２２６巷３號三樓
📍 鳳山區建物 35.8 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0850125
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
640萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬60.2 萬/坪
高雄市鳳山區福安一街９１號
📍 鳳山區建物 20.4 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0640121
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
60.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
615萬15.1 萬/坪
高雄市鳳山區新康街５５號四樓
📍 鳳山區建物 40.7 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0850406
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
615萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬9.9 萬/坪
高雄市鳳山區青年路二段５１８巷５號五樓
📍 鳳山區建物 25.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700129
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬23.6 萬/坪
高雄市鳳山區立德街１６８號十三樓
📍 鳳山區建物 49.1 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1001101
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1435萬29.1 萬/坪
高雄市鳳山區鳳學路１２號十一樓
📍 鳳山區建物 46.3 坪2房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1130626
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1435萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬18.2 萬/坪
高雄市鳳山區仁義街８３巷１之４號
📍 鳳山區建物 21.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690820
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬23.4 萬/坪
高雄市鳳山區北賢街１８３號十二樓
📍 鳳山區建物 56.1 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1050623
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
882萬35.6 萬/坪
高雄市鳳山區自強二路１９８號八樓之９
📍 鳳山區建物 23.2 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1120831
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
882萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬28.5 萬/坪
高雄市鳳山區六法街１０４號
📍 鳳山區建物 38.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690301
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1150萬2023年 1100萬區間 1,100~1,150 萬
成交總價
1100萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬37.1 萬/坪
高雄市鳳山區保華一路２７１號
📍 鳳山區建物 33.2 坪一層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2730萬37.7 萬/坪
高雄市鳳山區紅毛港路２４０號
📍 鳳山區建物 72.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110316
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
37.7 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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