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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 11,310 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,153 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 361/377 頁
11,310
成交筆數
1,153萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,310 筆 · 第 361/377 頁
房地(土地+建物)透天厝
630萬25.9 萬/坪
高雄市鳳山區五甲一路２２４巷４４號
📍 鳳山區建物 24.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610901
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
630萬
25.9 萬/坪
土地其他
60萬4.4 萬/坪
過埤段571地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
60萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
244萬11.0 萬/坪
高雄市鳳山區國泰路二段４８之４號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710426
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
244萬
11.0 萬/坪
土地其他
647萬6.1 萬/坪
新庄子段85-7地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
647萬
6.1 萬/坪
土地其他
772萬4.5 萬/坪
過埤段571地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
772萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1468萬24.5 萬/坪
高雄市鳳山區過勇路３１９巷１１號
📍 鳳山區建物 60.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0921207
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
24.5 萬/坪
土地其他
212萬4.4 萬/坪
新甲段1087-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
212萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬35.5 萬/坪
高雄市鳳山區經武路４１號
📍 鳳山區建物 50.8 坪全共 三層 層屋齡 0600930
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
35.5 萬/坪
土地其他
54萬13.8 萬/坪
五甲段1098-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
54萬
13.8 萬/坪
土地其他
338萬5.0 萬/坪
五甲段1097-12地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
338萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬27.3 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路３８巷５８號
📍 鳳山區建物 25.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610328
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 850萬2023年 700萬區間 700~850 萬
成交總價
700萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
660萬24.4 萬/坪
高雄市鳳山區北昌五街７號十三樓
📍 鳳山區建物 27.0 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1050810
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
660萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬40.4 萬/坪
高雄市鳳山區南京路２８４巷１３之３號
📍 鳳山區建物 4.5 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710412
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
180萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬30.8 萬/坪
高雄市鳳山區光華路５５號
📍 鳳山區建物 26.0 坪3房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0600620
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
800萬
30.8 萬/坪
土地其他
1675萬41.3 萬/坪
道爺段1033-85地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬17.8 萬/坪
高雄市鳳山區中崙二路５８３巷２０號五樓
📍 鳳山區建物 37.0 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
660萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬11.8 萬/坪
高雄市鳳山區鳳林路９９之２號六樓之８
📍 鳳山區建物 33.8 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0840829
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬20.0 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路２１９巷７之３號
📍 鳳山區建物 26.0 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0631217
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1110萬2023年 520萬區間 520~1,110 萬
成交總價
520萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬15.3 萬/坪
高雄市鳳山區新樂街１１６號五樓
📍 鳳山區建物 29.5 坪2房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0811201
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬27.3 萬/坪
高雄市鳳山區保泰路２８０巷２６號
📍 鳳山區建物 38.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690126
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬20.6 萬/坪
高雄市鳳山區青年路二段１３３號五樓
📍 鳳山區建物 31.5 坪3房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0841208
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
650萬
20.6 萬/坪
土地其他
1248萬14.6 萬/坪
竹子腳段139-56地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1248萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬21.9 萬/坪
高雄市鳳山區鳳東路１６９號
📍 鳳山區建物 79.8 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0910105
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2480萬32.1 萬/坪
高雄市鳳山區園茂路８５號
📍 鳳山區建物 77.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1101007
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2208萬25.0 萬/坪
高雄市鳳山區瑞春街５２號
📍 鳳山區建物 88.3 坪4房1廳5衛全共 五層 層屋齡 0931008
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2208萬
25.0 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
695萬21.4 萬/坪
高雄市鳳山區福誠二街１２１號九樓
📍 鳳山區建物 32.4 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1051101
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
695萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬21.6 萬/坪
高雄市鳳山區文苑街５７之１４號
📍 鳳山區建物 21.8 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0740120
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
470萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3880萬36.7 萬/坪
高雄市鳳山區紅毛港路２６２號
📍 鳳山區建物 105.7 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1121127
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬25.2 萬/坪
高雄市鳳山區錦田路１８號三樓
📍 鳳山區建物 30.1 坪2房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1040321
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
760萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬24.1 萬/坪
高雄市鳳山區永忠街５７號四樓
📍 鳳山區建物 42.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1040428
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
24.1 萬/坪
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