法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 10,964 筆成交記錄，建物成交均價約 1,189 萬，均坪單價 25.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 366/366 頁
10,964
成交筆數
1,189萬
成交均價
25.5
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
19.6萬/坪
2020
305筆
1,126萬
23.1萬/坪
2021
976筆
944萬
23.3萬/坪
2022
1,922筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5393 筆)
1,069 萬
26.0 萬/坪
28~14,000 萬
透天厝(2269 筆)
1,659 萬
31.8 萬/坪
10~56,274 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1363 筆)
421 萬
17.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(822 筆)
730 萬
20.9 萬/坪
28~3,580 萬
工廠(4 筆)
2,339 萬
2,075~2,723 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
2高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
3高雄市鳳山區三民路
66.5 萬/坪均 2,468 萬(13筆)
4高雄市鳳山區中崙一路
60.0 萬/坪均 1,981 萬(3筆)
5高雄市鳳山區文濱路
52.0 萬/坪均 5,144 萬(6筆)
6高雄市鳳山區光榮街
51.8 萬/坪均 1,185 萬(2筆)
7高雄市鳳山區凱旋路
49.3 萬/坪均 788 萬(69筆)
8高雄市鳳山區中山路
47.2 萬/坪均 2,335 萬(15筆)
9高雄市鳳山區南進三街
39.8 萬/坪均 1,002 萬(5筆)
10高雄市鳳山區北昌路
39.8 萬/坪均 2,125 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
554 筆
300-500萬
1106 筆
500萬-1千萬
3959 筆
1千-2千萬
3534 筆
2千-5千萬
647 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,964 筆 · 第 366/366 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保華一路２６１號
📍 鳳山區建物 42.3 坪一層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３６６號七樓
📍 鳳山區建物 36.2 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-06-30
同棟記錄 →
成交總價
679萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３６０號三樓
📍 鳳山區建物 44.4 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-06-30
同棟記錄 →
成交總價
830萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３７８號三樓
📍 鳳山區建物 36.6 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-06-30
同棟記錄 →
成交總價
669萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３８０號六樓
📍 鳳山區建物 30.2 坪2房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-06-29
同棟記錄 →
成交總價
573萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３８２號四樓
📍 鳳山區建物 30.2 坪2房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-06-29
同棟記錄 →
成交總價
559萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３８６號八樓
📍 鳳山區建物 36.6 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-06-29
同棟記錄 →
成交總價
698萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３８６號十二樓
📍 鳳山區建物 36.6 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-06-28
同棟記錄 →
成交總價
690萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３６２號八樓
📍 鳳山區建物 36.9 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-06-28
同棟記錄 →
成交總價
693萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３８６號十一樓
📍 鳳山區建物 36.6 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-06-28
同棟記錄 →
成交總價
690萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３９８號六樓
📍 鳳山區建物 35.7 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-06-26
同棟記錄 →
成交總價
669萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３８２號七樓
📍 鳳山區建物 30.2 坪2房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2019-06-26
同棟記錄 →
成交總價
573萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和德街１７５號十三樓
📍 鳳山區建物 32.6 坪1房1廳1衛十三層共 二十五層 層屋齡 1091210
📅 成交日 2019-06-19
同棟記錄 →
成交總價
645萬
19.8 萬/坪
土地其他
鳳山段草店尾小段52-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 651122
同棟記錄 →
成交總價
19萬
0.8 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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