法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,010 筆成交記錄，建物成交均價約 4,845 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/67 頁
2,010
成交筆數
4,845萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,010 筆 · 第 4/67 頁
土地其他
過埤段273地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
9.6 萬/坪
土地其他
文山段184-9地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3622萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區自強二路２０８號
📍 鳳山區建物 66.0 坪一層，二層共 十四層 層屋齡 1120831
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區五甲二路３４８之１號
📍 鳳山區建物 127.5 坪8房2廳8衛全共 五層 層屋齡 0940426
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區青年路二段４９６號
📍 鳳山區建物 29.4 坪一層共 七層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
76.6 萬/坪
土地其他
鳳青段154-6地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
5640萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保華一路２９１號
📍 鳳山區建物 89.5 坪3房2廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 十三層 層屋齡 1131121
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
32.3 萬/坪
土地其他
道爺段下菜園小段89-42地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
66.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文中街３８號
📍 鳳山區建物 63.7 坪22房0廳22衛全共 三層 層屋齡 0690322
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
47.1 萬/坪
土地其他
七老爺段一甲小段1049-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
8541萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區頂新二街２２號
📍 鳳山區建物 79.5 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0990518
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文龍路８號十一樓
📍 鳳山區建物 96.9 坪3房2廳3衛十一層共 二十一層 層屋齡 1040715
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳燕二街１６號
📍 鳳山區建物 62.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0901020
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文湖街８０號
📍 鳳山區建物 130.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661125
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
14807萬
113.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區青年路二段４９０號
📍 鳳山區建物 27.3 坪一層共 七層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2570萬
94.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區青年路二段４９２號
📍 鳳山區建物 38.1 坪一層共 七層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
93.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文衡路３８２號
📍 鳳山區建物 68.0 坪4房2廳4衛一層，二層，騎樓共 十六層 層屋齡 0830518
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區頂庄路１３９巷１１弄１號
📍 鳳山區建物 50.4 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文藝街３號四樓
📍 鳳山區建物 72.4 坪3房2廳3衛四層共 二十層 層屋齡 1091111
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區勝利路１３巷５７號
📍 鳳山區建物 110.6 坪3房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中正路１６６號
📍 鳳山區建物 109.5 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0740527
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區新強路１４８號
📍 鳳山區建物 72.4 坪8房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0771025
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中興街７６號五樓
📍 鳳山區建物 56.2 坪3房1廳2衛五層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 1110609
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區代德三街７號
📍 鳳山區建物 80.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090514
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.9 萬/坪
土地其他
五甲段1367地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2481萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區文龍東路３５７號
📍 鳳山區建物 111.6 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1030518
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區頂新路４８號
📍 鳳山區建物 65.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0990816
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2416萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區文德路５７巷３６號
📍 鳳山區建物 76.7 坪12房0廳12衛全共 五層 層屋齡 1050621
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區北賢街７６巷８８號
📍 鳳山區建物 87.6 坪5房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1031229
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2600萬2021年 2195萬區間 2,195~2,600 萬
成交總價
2600萬
29.7 萬/坪
土地其他
南華段16-29地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
44.6 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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