法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,285 筆成交記錄，建物成交均價約 2,383 萬，均坪單價 24.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/77 頁
2,285
成交筆數
2,383萬
成交均價
24.5
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,285 筆 · 第 4/77 頁
土地其他
七老爺段322-51地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
60萬
39.7 萬/坪
土地其他
五甲段495-3地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
594萬
23.5 萬/坪
土地其他
五甲段311-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
17萬
11.3 萬/坪
土地其他
新庄子段67-5地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
219萬
30.2 萬/坪
土地其他
過埤段273地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
9.6 萬/坪
土地其他
文山段613-4地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
3萬
5.3 萬/坪
土地其他
道爺段376-15地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
10萬
10.5 萬/坪
土地其他
文山段184-9地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3622萬
46.6 萬/坪
土地其他
道爺段下菜園小段70-27地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
90萬
6.0 萬/坪
土地其他
五甲段429-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
69.6 萬/坪
土地其他
赤山段413地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
153萬
9.8 萬/坪
土地其他
鳳青段154-6地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
5640萬
65.0 萬/坪
土地其他
七老爺段一甲小段1396-5地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
130萬
5.4 萬/坪
土地其他
五甲段1813-6地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
45.6 萬/坪
土地其他
道爺段下菜園小段89-42地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
66.1 萬/坪
土地其他
新庄子段130-27地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
70萬
8.3 萬/坪
土地其他
七老爺段一甲小段1049-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
8541萬
23.2 萬/坪
土地其他
過埤段233地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
213萬
21.8 萬/坪
土地其他
五甲段1473-3地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
200萬
30.1 萬/坪
土地其他
文英段1693-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
42萬
12.6 萬/坪
土地其他
五甲段429-16地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
413萬
35.0 萬/坪
土地其他
南華段107-33地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
39.3 萬/坪
土地其他
文山段199-9地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
146萬
6.6 萬/坪
土地其他
道爺段下菜園小段61-80地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
255萬
5.0 萬/坪
土地其他
埤頂段1263-4地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
590萬
9.7 萬/坪
土地其他
鳳山段大老衙小段30-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
348萬
28.1 萬/坪
土地其他
鳳山段大老衙小段30-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
326萬
28.1 萬/坪
土地其他
五甲段1363-33地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
215萬
14.2 萬/坪
土地其他
鳳翔段260-6地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
23.9 萬/坪
土地其他
五甲段1367地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2481萬
17.8 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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