法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,010 筆成交記錄，建物成交均價約 4,845 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/67 頁
2,010
成交筆數
4,845萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,010 筆 · 第 5/67 頁
土地其他
北門段161地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
4478萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區雙慈街５號
📍 鳳山區建物 83.0 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0690614
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳松路１９０號
📍 鳳山區建物 24.8 坪全共 一層 層屋齡 0610413
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
3748萬
151.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區建國路三段８２號
📍 鳳山區建物 76.0 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950501
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2565萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山東路２２５號八樓之７
📍 鳳山區建物 73.6 坪4房2廳2衛八層共 十七層 層屋齡 1070424
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
35.5 萬/坪
土地其他
文山段576-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
7388萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區五權路７６號
📍 鳳山區建物 55.9 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0510520
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區文龍東路７２２號
📍 鳳山區建物 115.3 坪5房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1120505
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
4018萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區三民路１１５號
📍 鳳山區建物 80.4 坪6房2廳3衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
4431萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區國慶十一街７９號
📍 鳳山區建物 71.6 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0970515
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳甲路１３７巷１５號
📍 鳳山區建物 94.5 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0940705
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區頂庄路１８２號
📍 鳳山區建物 84.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030428
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2333萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區光復路一段１８９號
📍 鳳山區建物 89.2 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0710602
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區鎮南街１５７巷２號
📍 鳳山區建物 84.9 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130718
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
高雄市鳳山區保孝街１２３巷１０號
📍 鳳山區建物 83.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1021231
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
29.8 萬/坪
土地其他
赤山段551-4地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2707萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區力行路２１７號
📍 鳳山區建物 62.2 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0950319
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文衡路３０７號
📍 鳳山區建物 107.9 坪8房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0780120
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區北田街１１號
📍 鳳山區建物 140.0 坪6房3廳8衛全共 五層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區八德路２９８號
📍 鳳山區建物 119.7 坪12房3廳13衛全共 四層 層屋齡 0691026
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
3868萬
32.3 萬/坪
土地其他
鳳青段196地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
10059萬
66.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區經武路１５９號
📍 鳳山區建物 37.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640507
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
64.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區經武路１６１號
📍 鳳山區建物 41.2 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0630430
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
4280萬
104.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區過勇路１０１號
📍 鳳山區建物 105.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區頂庄路１３９巷９號
📍 鳳山區建物 102.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區誠愛路５５號
📍 鳳山區建物 82.6 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0920425
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2700萬2021年 2050萬區間 2,050~2,700 萬
成交總價
2700萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區頂庄路１８０號
📍 鳳山區建物 84.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030428
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2340萬2024年 2243萬區間 2,243~2,340 萬
成交總價
2340萬
27.7 萬/坪
土地其他
文山段575-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
6668萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區新富路２６６號七樓
📍 鳳山區建物 114.0 坪4房2廳3衛七層共 二十三層 層屋齡 1030529
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3742萬
32.8 萬/坪
土地其他
文英段303地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
3220萬
37.0 萬/坪
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