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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 7,051 筆成交記錄，建物成交均價約 308 萬，均坪單價 14.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/236 頁
7,051
成交筆數
308萬
成交均價
14.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,051 筆 · 第 6/236 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區北榮街６８號四樓
📍 鳳山區建物 28.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730117
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
295萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文澄街９２號二樓
📍 鳳山區建物 31.5 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區經武路１９６巷１７弄１之３號
📍 鳳山區建物 18.2 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0681115
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
290萬
15.9 萬/坪
土地其他
文山段556地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
43萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區杭州街１２號九樓
📍 鳳山區建物 32.0 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0821209
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
430萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區武營路台新村１巷５之２號
📍 鳳山區建物 27.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0620330
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區華泰街１４１巷３之４號
📍 鳳山區建物 32.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700427
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區花園街２０巷３號五樓
📍 鳳山區建物 32.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770118
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
320萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北維街４６號十二樓
📍 鳳山區建物 13.6 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1010515
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 265萬2022年 530萬區間 265~530 萬
成交總價
265萬
19.4 萬/坪
土地其他
文山段96-10地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
19萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中崙二路５８１巷２４號四樓
📍 鳳山區建物 12.2 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
60萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區自強二路１９０巷２５之４號
📍 鳳山區建物 21.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0711022
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
185萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區安寧街１５８之４號
📍 鳳山區建物 27.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730519
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 318萬2022年 420萬區間 318~420 萬
成交總價
318萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區五甲二路６６７巷４號
📍 鳳山區建物 25.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0600820
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
430萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區瑞進路５６之３號
📍 鳳山區建物 23.0 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680512
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
230萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區國民街２１之４號
📍 鳳山區建物 22.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710430
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文武街１５１之３號
📍 鳳山區建物 20.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710218
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
318萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區新強路１０６巷２之２號
📍 鳳山區建物 20.4 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0720304
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
390萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區武營路１３４巷４７之３號
📍 鳳山區建物 16.0 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700301
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
270萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區凱旋路２１２號十樓
📍 鳳山區建物 55.5 坪4房2廳2衛十層共 十九層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區新富路４０５巷５之３號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 468萬2023年 420萬區間 420~468 萬
成交總價
468萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區南安路２０之２號
📍 鳳山區建物 19.0 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0680312
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
308萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區五甲二路６３９巷２２之１號
📍 鳳山區建物 19.7 坪4房0廳4衛二層共 五層 層屋齡 0680321
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
430萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區五甲三路１５７巷９弄４之１號
📍 鳳山區建物 27.0 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0631013
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
480萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區龍成路１２３巷８之４號
📍 鳳山區建物 23.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680506
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 430萬2024年 295萬區間 295~430 萬
成交總價
430萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區五甲二路６０３巷１８之４號
📍 鳳山區建物 27.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0681120
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區建國路一段２８９巷３號五樓
📍 鳳山區建物 31.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0760105
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
308萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區瑞芳街８巷８號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610612
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區立信街１０５巷９７弄１１號
📍 鳳山區建物 22.7 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0661210
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 400萬2025年 250萬區間 250~400 萬
成交總價
400萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區華山街１９６之１號
📍 鳳山區建物 22.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0701110
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
495萬
22.0 萬/坪
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