法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,010 筆成交記錄，建物成交均價約 4,845 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/67 頁
2,010
成交筆數
4,845萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,010 筆 · 第 6/67 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區南華路１９７號
📍 鳳山區建物 60.7 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
3708萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區三民路２０７號
📍 鳳山區建物 102.3 坪全共 三層 層屋齡 0970601
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區三民路２０５號
📍 鳳山區建物 97.9 坪全共 三層 層屋齡 0970601
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
4330萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區環河東街３７號
📍 鳳山區建物 103.4 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區家和六街５６號
📍 鳳山區建物 62.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0991025
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區五甲三路１４０號
📍 鳳山區建物 69.7 坪4房5廳5衛全共 五層 層屋齡 0681230
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文育街５７號
📍 鳳山區建物 76.4 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0951120
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2110萬2024年 975萬區間 975~2,110 萬
成交總價
2110萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區環河東街３５號
📍 鳳山區建物 105.5 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
37.8 萬/坪
土地其他
文英段1175地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
76.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區大明路４１號
📍 鳳山區建物 51.7 坪2房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0690210
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2300萬2024年 1720萬區間 1,720~2,300 萬
成交總價
2300萬
44.5 萬/坪
土地其他
華英段38地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
5458萬
62.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區五權南路２０８號
📍 鳳山區建物 35.9 坪2房1廳2衛一層共 十五層 層屋齡 1011210
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
55.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區代德三街９９號
📍 鳳山區建物 65.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080628
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2450萬2020年 1820萬區間 1,820~2,450 萬
成交總價
2450萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３２號二十二樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪4房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區永忠街２０號
📍 鳳山區建物 167.1 坪5房1廳2衛一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1041015
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和成路３８１號十二樓
📍 鳳山區建物 68.8 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2289萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區北賢街７６巷１０號
📍 鳳山區建物 80.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
32.0 萬/坪
土地其他
埤頂段1228-18地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區環河街３２號十一樓
📍 鳳山區建物 63.7 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2025萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區環河街３０號十五樓
📍 鳳山區建物 63.7 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2095萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區環河街３０號十一樓
📍 鳳山區建物 63.7 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2095萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山路１１６號
📍 鳳山區建物 30.1 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0380703
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
136.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳仁路９７之２７號
📍 鳳山區建物 81.8 坪全共 一層 層屋齡 0870720
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
5380萬
65.7 萬/坪
土地其他
文英段857-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2657萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區建國路三段８６號
📍 鳳山區建物 76.0 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0950501
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2315萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文濱路９２巷１２號
📍 鳳山區建物 80.0 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0920430
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
31.3 萬/坪
土地其他
文山段577地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
14552萬
58.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區大明路３９號
📍 鳳山區建物 51.7 坪3房0廳2衛全共 三層 層屋齡 0690210
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
42.5 萬/坪
土地其他
竹子腳段72-6地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2485萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山路８５之１號
📍 鳳山區建物 105.9 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0841206
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
29.3 萬/坪
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