法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,010 筆成交記錄，建物成交均價約 4,845 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 62/67 頁
2,010
成交筆數
4,845萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,010 筆 · 第 62/67 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
文濱路１２５巷１８號
📍 鳳山區建物 61.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0920217
📅 成交日 2020-05-31
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
環河東街１３３號
📍 鳳山區建物 124.9 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2020-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
凱旋路２０１號
📍 鳳山區建物 179.7 坪16房4廳12衛全共 五層 層屋齡 0810506
📅 成交日 2020-05-29
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區南京路３９３巷２６號十六樓
📍 鳳山區建物 100.2 坪3房2廳2衛十六層共 十九層 層屋齡 1051205
📅 成交日 2020-05-29
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
25.9 萬/坪
土地其他
七老爺段300-3地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2020-05-29
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
環河東街１１９號
📍 鳳山區建物 122.8 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2020-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區三民路１４號
📍 鳳山區建物 171.6 坪4房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0481002
📅 成交日 2020-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2639萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區南成里祥和街３５巷７號
📍 鳳山區建物 107.1 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0990601
📅 成交日 2020-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
南京路３９３巷２８號九樓
📍 鳳山區建物 90.8 坪4房2廳2衛九層共 十九層 層屋齡 1051205
📅 成交日 2020-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
22.9 萬/坪
建物透天厝電梯
福誠三街８號
📍 鳳山區建物 106.1 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1091126
📅 成交日 2020-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
24.1 萬/坪
土地其他
正義段84-47地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
3223萬
39.0 萬/坪
建物透天厝電梯
福誠五街２５號
📍 鳳山區建物 104.7 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1091126
📅 成交日 2020-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
25.8 萬/坪
土地其他
牛潮埔段1164-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
3928萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區五甲三路２９５巷１９號十二樓
📍 鳳山區建物 108.4 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1060303
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2236萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
鳳捷路１１８巷６號
📍 鳳山區建物 104.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區五甲三路２９５巷１７號十二樓
📍 鳳山區建物 128.9 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1060303
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2575萬
20.0 萬/坪
土地其他
保成段95地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2020-05-15
同棟記錄 →
成交總價
3993萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市鳳山區新富路２６０號
📍 鳳山區建物 89.3 坪一層，二層共 二十三層 層屋齡 1030529
📅 成交日 2020-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區頂新五街２１號
📍 鳳山區建物 111.8 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1090409
📅 成交日 2020-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區新富路２６８號四樓
📍 鳳山區建物 108.6 坪3房2廳3衛四層共 二十三層 層屋齡 1030529
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2119萬
19.5 萬/坪
土地其他
鳳青段44地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2020-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區海涵路６７２號
📍 鳳山區建物 117.4 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100818
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
林森路１１號
📍 鳳山區建物 134.3 坪10房4廳9衛全共 二層 層屋齡 0651001
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
4401萬
32.8 萬/坪
土地其他
文英段1152地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2020-04-28
同棟記錄 →
成交總價
20640萬
37.3 萬/坪
土地其他
華鳳段81地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2020-04-28
同棟記錄 →
成交總價
5900萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區善美路６６號
📍 鳳山區建物 91.3 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080108
📅 成交日 2020-04-27
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
36.2 萬/坪
土地其他
三甲段6地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
27830萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市鳳山區鳳林路１６１號
📍 鳳山區建物 105.2 坪5房3廳5衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1090309
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
3225萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳林路１６５號
📍 鳳山區建物 96.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090309
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳林路１５９號
📍 鳳山區建物 96.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090309
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2930萬
30.2 萬/坪
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