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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,010 筆成交記錄，建物成交均價約 4,845 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 63/67 頁
2,010
成交筆數
4,845萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
其他(2 筆)
383 萬
29.8 萬/坪
187~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,010 筆 · 第 63/67 頁
土地其他
三甲段5地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
6788萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳林路１６７號
📍 鳳山區建物 97.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090309
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
3020萬
30.9 萬/坪
土地其他
三甲段4-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
9755萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
鳳捷路１１８巷１１號
📍 鳳山區建物 104.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2020-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區新富路２６２號
📍 鳳山區建物 95.5 坪一層，二層共 二十三層 層屋齡 1030529
📅 成交日 2020-04-19
同棟記錄 →
成交總價
3480萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市鳳山區鳳林路１５７號
📍 鳳山區建物 120.3 坪5房1廳7衛一層，二層，三層，四層，五層共 五層 層屋齡 1090309
📅 成交日 2020-04-16
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市鳳山區鳳林路１７５號
📍 鳳山區建物 95.7 坪5房2廳5衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1090309
📅 成交日 2020-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區環河東街１２９號
📍 鳳山區建物 121.8 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2020-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
23.0 萬/坪
土地其他
四甲段10地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2020-04-07
同棟記錄 →
成交總價
15583萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區新富路２６８號
📍 鳳山區建物 110.0 坪一層，二層共 二十三層 層屋齡 1030529
📅 成交日 2020-04-07
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區南京路３９３巷２６號九樓
📍 鳳山區建物 90.6 坪4房2廳2衛九層共 十九層 層屋齡 1051205
📅 成交日 2020-04-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 2150萬2020年 2100萬區間 2,100~2,150 萬
成交總價
2100萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區頂中街２１巷５０號
📍 鳳山區建物 100.6 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080603
📅 成交日 2020-04-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 3370萬2020年 3000萬區間 3,000~3,370 萬
成交總價
3000萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區南京路４２１巷１９號十樓
📍 鳳山區建物 81.3 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1060608
📅 成交日 2020-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2158萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
環河東街３號
📍 鳳山區建物 106.2 坪6房3廳7衛全共 五層 層屋齡 1020310
📅 成交日 2020-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文藝街１３５號
📍 鳳山區建物 107.5 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080328
📅 成交日 2020-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文藝街１２３號
📍 鳳山區建物 100.7 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1090214
📅 成交日 2020-03-25
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
32.8 萬/坪
土地其他
埤頂段2074-29地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2020-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2416萬
19.9 萬/坪
土地其他
埤頂段2082-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2020-03-24
同棟記錄 →
成交總價
3920萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區過勇路２９６巷３２號
📍 鳳山區建物 107.8 坪5房1廳5衛全共 五層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文平街４５巷３號
📍 鳳山區建物 86.6 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0931016
📅 成交日 2020-03-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2930萬2020年 2068萬區間 2,068~2,930 萬
成交總價
2068萬
23.9 萬/坪
土地其他
保成段21地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2020-03-19
同棟記錄 →
成交總價
3160萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區公園街３０１號
📍 鳳山區建物 127.7 坪6房1廳5衛全共 五層 層屋齡 1040608
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區新富路２５８號７樓
📍 鳳山區建物 94.1 坪4房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1030529
📅 成交日 2020-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文藝街１３７號
📍 鳳山區建物 107.5 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080328
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
26.6 萬/坪
建物透天厝電梯
福誠三街１２號
📍 鳳山區建物 97.4 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1091126
📅 成交日 2020-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文藝街１３１號
📍 鳳山區建物 100.2 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1090214
📅 成交日 2020-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 3750萬2020年 3380萬區間 3,380~3,750 萬
成交總價
3380萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山路５６號
📍 鳳山區建物 62.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0660901
📅 成交日 2020-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區環河東街１２３號
📍 鳳山區建物 120.2 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2020-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區南華一路２００號
📍 鳳山區建物 90.2 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0910916
📅 成交日 2020-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2075萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區北文街６號
📍 鳳山區建物 145.8 坪6房2廳8衛全共 五層 層屋齡 1070501
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
3360萬
23.0 萬/坪
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