法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,010 筆成交記錄，建物成交均價約 4,845 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 65/67 頁
2,010
成交筆數
4,845萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,010 筆 · 第 65/67 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區光復路一段６２號
📍 鳳山區建物 140.1 坪10房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0770729
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2490萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區南京路３９３巷２８號十三樓
📍 鳳山區建物 90.8 坪4房2廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 1051205
📅 成交日 2020-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文龍東路１２０號
📍 鳳山區建物 97.9 坪5房1廳7衛全共 五層 層屋齡 1060711
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
23.5 萬/坪
土地其他
牛潮埔段1167-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
41600萬
17.1 萬/坪
土地其他
保成段28地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文鳳路１２０號
📍 鳳山區建物 68.1 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0930510
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
3070萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區北昌路１８１號
📍 鳳山區建物 100.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0980420
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2468萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳捷路１１８巷１５號
📍 鳳山區建物 104.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區錦田路２７０號
📍 鳳山區建物 84.0 坪8房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0950510
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區新泰里南福街１０７號
📍 鳳山區建物 97.4 坪一層共 十四層 層屋齡 1040917
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區過勇路２６８號
📍 鳳山區建物 83.5 坪全共 四層 層屋齡 1030712
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區北仁街４５號
📍 鳳山區建物 92.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1031224
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 2736萬2019年 2700萬區間 2,700~2,736 萬
成交總價
2700萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
北文街１５２號
📍 鳳山區建物 88.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區忠誠里永義街３２號
📍 鳳山區建物 87.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1050202
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
23.7 萬/坪
土地其他
埤頂段2081-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2097萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區紅毛港路３７３號
📍 鳳山區建物 69.9 坪一層共 十五層 層屋齡 1110421
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區五甲２路７０３號
📍 鳳山區建物 51.9 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0651008
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
96.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳捷路１１８巷８號
📍 鳳山區建物 104.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區新富路２５６號二十一樓
📍 鳳山區建物 94.2 坪3房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1030529
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2495萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區新富路２６８號十五樓
📍 鳳山區建物 108.6 坪3房2廳3衛十五層共 二十三層 層屋齡 1030529
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2875萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市鳳山區大東二路５８號
📍 鳳山區建物 33.5 坪一層，二層，騎樓共 二層 層屋齡 0630705
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
59.7 萬/坪
土地其他
五甲段1591-13地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2898萬
45.8 萬/坪
土地其他
牛潮埔段1381地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
8186萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市鳳山區大東二路５６號
📍 鳳山區建物 30.4 坪一層，二層，騎樓共 二層 層屋齡 0630705
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)廠辦
高雄市鳳山區鳳仁路８６之３０號
📍 鳳山區建物 352.5 坪一層，二層，三層，見其他登記事項共 三層 層屋齡 1031130
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
7000萬
19.9 萬/坪
土地其他
青年段18地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
5513萬
76.0 萬/坪
土地其他
牛潮埔段555-8地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
2255萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區新富路２５８號八樓
📍 鳳山區建物 94.1 坪4房2廳2衛八層共 二十三層 層屋齡 1030529
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
高雄市鳳山區環河東街５５號
📍 鳳山區建物 84.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080415
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區北昌二街１１號
📍 鳳山區建物 93.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000915
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
25.7 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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